个税申报商品房预售合同8篇.docx

个税申报商品房预售合同8篇

篇1

甲方（售房人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

乙方（购房人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的商品房预售给乙方，乙方同意购买该商品房，并同意在支付房款时遵守相关的税务法规。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部分面积为[公共部分面积]平方米。该房屋的设计用途为[设计用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该商品房的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付房屋总价款的[支付比例]作为首付款，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、税费承担

1.甲方承诺在房屋交付前，将负责缴纳与该房屋相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在支付房款时，应当遵守中国的税务法规，缴纳个人所得税。个人所得税的具体金额将根据税务部门的规定进行计算。

四、违约责任

1.如果甲方未能在房屋交付前缴纳相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如果乙方未能在支付房款时遵守税务法规，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（售房人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：XXXXXX

2.商品房面积：建筑面积XXXXXX平方米，其中套内建筑面积XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXXXX平方米。

3.商品房价格：按建筑面积计算，单价为每平方米XXXXXX元，总价为XXXXXX元。

二、付款方式及期限

1.乙方应按甲方要求的时间和方式支付购房款。

2.乙方在签订本合同时支付定金XXXXXX元。

3.乙方在XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前支付首期购房款（含定金）XXXXXX元。

4.乙方剩余购房款XXXXXX元，以向银行申请贷款的方式支付。乙方应按照借款合同的约定按时足额偿还贷款本金及利息。

三、个人所得税申报

1.乙方在签订本合同时，应向甲方提供其身份证明复印件及个人所得税纳税申报表。

2.乙方在支付购房款时，应同时申报其应缴纳的个人所得税。甲方有权代收代缴乙方应缴纳的个人所得税。

3.乙方如因未如实申报个人所得税或未按时缴纳个人所得税而产生的任何法律责任，均由乙方自行承担。

四、商品房交付及验收

1.甲方应在XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。

2.乙方应在商品房交付时，对商品房进行验收，并在验收合格后签署《商品房交接单》。

3.如果乙方在验收过程中发现商品房存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议后及时进行维修或更换。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付商品房，应按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，应按逾期天数向甲方支付未付购房款的万分之五作为违约金。

3.如果乙方在验收过程中发现商品房存在质量问题或与合同约定不符，而未在规定时间内向甲方提出书面异议，视为乙方对商品房质量无异议。

4.