南京市开发区房屋租赁合同5篇.docx

南京市开发区房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

房屋信息：

1.房屋位于南京市开发区，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________等。

租赁期限：

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

租金与支付方式：

1.租金为人民币_____元/月，乙方应每月_____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。若选择银行转账，具体账户信息为：_________。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

押金与保证金：

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币_____元。该押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，不损坏房屋及内部设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理内部设施，甲方在确认无误后退还押金。若乙方在租赁期内有损坏房屋及内部设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或添加设施，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。合同终止时，相关装修及设施归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

其他费用：

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作，相关费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋及内部设施损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方需按时缴纳租赁期内的水、电、气等公用事业费用。若因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被相关机构追缴罚款，相关罚款由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋及内部设施恢复原状并清理垃圾，相关费用由乙方承担。若甲方需对房屋进行修复或清理垃圾的费用超过押金金额，超出部分由乙方补足。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应尽力协助处理并减免相关租金费用。如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用，相关费用由乙方承担。

5.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方原因无法返还押金的，甲方应向乙方支付违约金人民币_____元。如因乙方过错导致合同无法继续履行的，甲方有权扣除全部或部分押金作为违约金。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份备案。如有未尽事宜可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市开发区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住和使用条件，包括门窗、地板、墙面、天花板、水电、燃气、家具、家电等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金标准为每日万分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金和保证金。押金为元，保证金为元。押金和保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金和保证金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿