冒菜店商铺租赁合同样本5篇.docx

冒菜店商铺租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺，现同意出租给乙方经营冒菜店，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营冒菜店，不得从事其他业务。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金为人民币______元/月，按季（月）度支付，乙方需在每个租赁期开始前向甲方支付租金。

二、商铺使用及管理

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

2.乙方承担商铺的日常维护费用，包括水电费、网络费、清洁费等。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

5.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，需承担赔偿责任。

三、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回商铺。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：商铺平面图、产权证明等相关资料。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按年支付。具体租金以双方协商为准。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和本合同约定，不得擅自改变商铺用途、结构或从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担商铺的水、电、气等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后XX日内缴纳。

2.乙方还需承担商铺的物业管理费、垃圾清运费等费用。具体费用标准以物业管理公司公布为准，乙方应在每月XX日前向物业管理公司支付。

六、违约责任

1.乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺用途、结构或从事违法活动的，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租