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普通加工厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的状况

1.甲方出租给乙方的厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。该厂房目前为空置状态，未进行装修。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并已获得了必要的批准和授权，可以合法地出租该厂房。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XX。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为履约保证金，即XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修或改造租赁物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应支付甲方违约金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应支付甲方违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.双方如有其他未尽事宜，可协商补充合同条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。该厂房已具备使用条件，可供乙方正常使用。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可选择以下第_________种方式：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期开始前将全部租金一次性支付甲方。

（2）分期支付：乙方应按照合同约定的支付周期（如每月、每季度、每年等）向甲方支付租金。具体支付周期和金额详见附件。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的厂房，但应妥善保管和使用，不得擅自改变厂房结构或用途。如因乙方过错导致厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。同时，乙方应爱护环境卫生，不得在厂房内乱扔垃圾、排放废水等废弃物。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方原因未能按时交付厂房的，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）因乙方原因未能按时支付租金的，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

（3）因乙方过错导致厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.违约金的支付方式和金额应在本合同中明确约定。如因违约方违约给守约方造成损失的，违约