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乙方拟合同商业用地联合开发合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业用地，乙方希望与甲方联合开发该地块。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经过友好协商，达成以下商业用地联合开发合同：

一、合同双方

1.甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、合作地块

1.地块位置：位于_________的商业用地。

2.地块面积：具体面积以相关土地管理部门出具的测绘报告为准。

3.土地性质：商业用地。

三、合作方式

1.甲方作为土地提供方，负责提供土地使用权及相关资料，协助乙方办理土地开发手续。

2.乙方作为资金和技术投入方，负责投入相应的资金和技术进行项目开发。

3.双方共同成立项目公司，负责项目的具体运营和管理。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发，确保项目的顺利进行。在项目运行过程中，甲方有权对项目进行监督和管理，确保项目符合相关法律法规的要求。

2.甲方义务：甲方有义务协助乙方办理土地开发手续，提供必要的支持和协助。同时，甲方也有义务确保土地权属清晰，无纠纷。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权及相关资料，确保项目的顺利进行。在项目运行过程中，乙方有权对项目进行监督和管理，确保项目符合相关法律法规的要求。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定投入相应的资金和技术进行项目开发，确保项目的顺利进行。同时，乙方也有义务遵守相关法律法规的规定，确保项目的合法性和合规性。

五、利益分配

1.双方按照投资比例分配项目利润，具体分配比例根据双方协商确定。

2.项目运行过程中产生的风险由双方共同承担，具体承担比例根据双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供土地使用权及相关资料，或未能协助乙方办理土地开发手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定投入相应的资金和技术进行项目开发，或未能遵守相关法律法规的规定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.项目公司在成立后需严格遵守相关法律法规的规定进行运营和管理。如有违规行为或造成重大损失需承担相应的法律责任。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市订立：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[XXXXX]市[XX区/县]的商业用地，土地面积[XX]平方米，土地使用权证号为[XXXXXX]；乙方拥有丰富的商业开发经验和资源，双方拟共同开发上述商业用地。

2.为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补的原则，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险。

第二条合作期限

本合同合作期限为[XX]年，自本合同生效之日起计算。

第三条合作方式

1.甲方以土地使用权出资，占项目总投资额的[XX]%；乙方以货币资金出资，占项目总投资额的[XX]%。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的具体开发和运营。项目公司注册资本为[XX]万元，其中甲方认缴[XX]万元，占注册资本的[XX]%；乙方认缴[XX]万元，占注册资本的[XX]%。

3.双方按照出资比例分享利润、共担风险。具体利润分配和风险承担方式如下：

（1）利润分配：项目实现盈利后，甲方享有[XX]%的利润分配权，乙方享有[XX]%的利润分配权。

（2）风险承担：如项目出现亏损，甲方承担[XX]%的亏损金额，乙方承担[XX]%的亏损金额。

4.乙方负责项目的具体运营和管理，