物业管理租赁委托收费协议书样书5篇.docx

物业管理租赁委托收费协议书样书5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理租赁及收费过程中的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方对甲方所管理的物业进行租赁管理和收费服务，包括但不限于房屋租赁、车位租赁等费用的收取和管理。乙方同意接受委托，并按照本协议的规定履行相关职责。

二、委托事项

1.甲方授权乙方代为管理物业的租赁业务，包括但不限于招租、签约、收费、租后服务等。

2.乙方负责按照甲方规定的收费标准进行收费，并确保相关费用的及时收缴。

3.乙方应建立健全的租赁收费管理制度，确保租赁信息的准确性、完整性和安全性。

三、双方权利和义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本协议规定的服务内容和服务质量。

（2）对乙方制定的租赁收费管理制度进行审核和备案。

（3）对乙方在物业管理租赁活动中的行为进行指导和监督。

2.甲方义务：

（1）按时向乙方提供租赁信息和相关资料。

（2）确保租赁物业的设施设备正常运行，及时维修和保养。

（3）协助乙方处理租赁纠纷和突发事件。

3.乙方权利：

（1）按照本协议规定收取物业服务费用。

（2）对甲方提供的租赁信息进行审核和管理。

（3）在租赁活动期间，对物业进行管理和维护。

4.乙方义务：

（1）按照本协议规定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

（2）确保租赁信息的准确性、完整性和安全性。

（3）及时向甲方汇报租赁收费情况和相关事项。

（4）协助甲方处理租赁纠纷和突发事件。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的类型、面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。乙方应在每月底前向甲方提交本月物业服务费用结算清单，并提供相应的收费凭证。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，应按照约定支付滞纳金。

五、协议期限及终止方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止本协议。如一方违反本协议规定，另一方有权提前终止本协议。

3.本协议终止时，乙方应完成本协议规定的所有义务，并办理相关移交手续。

六、违约责任及解决方式

篇2

委托方（业主）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

受托方（物业管理公司）：_________，注册号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业管理的租赁委托收费事宜，订立本协议。

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于_________，物业类型为________，建筑面积为______平方米。

二、委托收费事项

1.甲方同意将其所有的物业委托给乙方进行租赁管理，并同意乙方以受托人的身份向承租人收取租金及管理费用。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定进行租赁管理，并收取相应的费用。

三、委托收费期限

委托收费期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，甲乙双方应协商是否续签本协议。

四、租金及管理费用

1.乙方将根据甲方物业的实际情况，制定合理的租金及管理费用标准，并报甲方备案。租金及管理费用标准应明确包括在租赁协议中。

2.乙方在收取租金及管理费用时，应开具合法有效的发票或收据，并确保将相关费用及时、准确地转入甲方的指定账户。

3.在租赁协议终止时，乙方应确保将未使用的租金及管理费用全部退还给甲方。

五、物业交付及验收

1.甲方应在协议签订之日起______个工作日内将物业交付给乙方进行租赁管理。交付时双方应共同对物业进行验收，确保物业符合租赁条件。

2.乙方在接收物业后，应对物业进行必要的维护和管理，确保物业的正常使用。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的租赁管理工作，确保乙方的服务质量。甲方发现乙方存在服务质量问题时，应及时向乙方提出书面意见，乙方在接到意见后应立即进行整改。

2.乙方应严格按照本