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商业委托经营管理合同7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定商业项目进行管理达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_________的商业项目（以下简称“该项目”）进行经营管理。该项目包括但不限于商场、超市、酒店等商业业态，具体以双方协商确定为准。

二、委托期限

本合同的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。委托期限届满后，如需续签，双方应提前三个月进行协商。

三、管理内容

1.乙方负责对项目的整体运营和管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定项目的经营策略、管理规章制度；

（2）组织项目的招商工作，确定租赁方式、租金及租赁期限等；

（3）负责项目的日常运营管理，确保各项设施的正常运行；

（4）处理项目内的各类纠纷和投诉，维护良好的商业秩序。

2.乙方在项目管理过程中，应遵守国家的法律法规，尊重甲方的意愿，确保项目的合法合规经营。

四、费用及支付方式

1.乙方有权按照项目经营管理的实际情况收取一定的管理费用。具体费用及支付方式如下：

（1）管理费用：乙方每月向甲方收取管理费用，金额为_____元/月。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付该费用。

（2）其他费用：除管理费用外，乙方还有权根据实际需要收取其他费用，如招商佣金、物业管理费等。具体费用及支付方式以双方协商确定为准。

2.甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付费用。如甲方逾期支付或拒绝支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如逾期支付或拒绝支付管理费用或其他费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方如未能按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方和乙方应在发现违约行为时及时进行沟通并协商解决。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。该协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。

篇2

甲方（委托方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX经营管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有一处位于XXXXXX的商业物业，并希望将其委托给乙方进行经营管理，以提升物业的价值和收益，双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX商业广场

2.物业地址：XXXXXX

3.物业面积：共计XX平方米，其中包括商铺、办公楼、停车场等。

4.物业现状：目前物业已基本建设完成，部分商铺已投入使用，办公楼和停车场尚未完全竣工。

二、委托经营管理内容

1.乙方负责对物业进行全面的经营管理，包括但不限于商铺租赁、办公楼出租、停车场管理、物业维护等。

2.乙方应根据市场需求和物业实际情况，制定详细的经营策略和管理方案，并报甲方备案。

3.乙方应确保物业的经营活动合法合规，并承担因经营管理不善造成的法律责任。

三、委托期限

1.委托期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.委托期限届满后，双方可协商续签本合同。

四、委托经营管理费用

1.甲方应向乙方支付委托经营管理费用，具体费用标准根据物业的实际情况和乙方的服务内容协商确定。

2.费用支付方式：甲方应于每月的第一个工作日将当月费用支付至乙方指定账户。

3.如因乙方原因导致物业经营不善或发生重大损失，甲方有权扣除部分或全部委托经营管理费用。

五、双方权利义务

1.甲方应确保物业的合法性和完整性，提供必要的文件和资料，协助乙方开展经营管理活动。

2.甲方有权监督乙方的