个人小区两居室住房出租合同8篇.docx

个人小区两居室住房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的个人小区两居室住房，乙方有承租意向，双方达成如下出租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，是个人小区的两居室住房，面积为XX平方米。

2.房屋装修及设施：房屋内部装修简洁大方，地板为XX品牌木地板，墙面为环保乳胶漆，天花板为集成吊顶。家具及家电齐全，包括：客厅有XX品牌沙发、XX品牌茶几、XX品牌电视；卧室有XX品牌床、XX品牌衣柜、XX品牌梳妆台；厨房有XX品牌燃气灶、XX品牌油烟机、XX品牌冰箱；卫生间有XX品牌淋浴器、XX品牌马桶、XX品牌洗手盆。以上家具家电均为知名品牌，质量有保障。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XXX

-账号：XXXXXX

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），作为租赁保证金。押金不计利息，在租赁期满后退回给乙方，但需扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的日常费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），作为履约保证金。保证金同样不计利息，在租赁期满后退回给乙方，但需扣除因乙方违约所造成的损失。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

3.退租时处理：在租赁期满或提前退租时，乙方应将房屋清洁干净，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金和保证金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定提供租赁房屋或提前收回房屋，应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或提前退租，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），并赔偿甲方的损失。违约金和损失赔偿应在违约发生后十个工作日内支付完毕。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的位于[小区名称]小区的两居室住房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的两居室住房出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋内设施包括[设施内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期满时能够顺利收回房屋。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金。支付方式可以为银行转账或现金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能