商铺租赁合同简洁7篇.docx

商铺租赁合同简洁7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于【商铺地址】的商铺租赁给乙方使用。

2.商铺的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

3.商铺内设施包括：【设施清单】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金【金额】元。

2.乙方应在每年【支付时间】前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金【违约金金额】元。

3.甲方应提供正规的税务发票给乙方，以便乙方进行财务处理。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金【保证金金额】元。

2.保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额后退还。

3.乙方在租赁期间不得擅自挪用保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有违约行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合规定。如发现乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为每逾期一天支付【违约金金额】元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等严重违约行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

3.甲方如未履行合同约定，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还房屋并结清相关费用。如乙方有留置物品未取走，甲方有权自行处理并不承担任何责任。

4.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力等因素导致合同无法继续履行时，双方应协商解除合同。由此造成的损失由双方共同承担。

5.租赁期间，乙方不得以任何形式将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.租赁期满或合同解除后，甲方有权将房屋另行出租给第三方使用并不承担任何责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能，并愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满后，在同等条件下，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁期内每月的[租金支付日]前向甲方支付租金。支付方式如下：[支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，否则需承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租商铺的担保。合同期满或终止时，乙方需将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认无其他费用后返还乙方保证金。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需自行承担物业管理费用，包括[物业管理内容]。

2.乙方需按时缴纳水电费、燃气费等公共事业费用。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变