营业房租赁合同简单版(1170字)5篇.docx

营业房租赁合同简单版(1170字)5篇

篇1

营业房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就营业房的租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用，该物业位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）为一期支付租金，每期租金为人民币________元。乙方应在每期到期前____天内支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交接

1.乙方应于合同签订后____日内与甲方完成物业交接手续。

2.物业交接时，甲乙双方应共同确认营业房状况，并签署《物业交接确认书》。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规以及物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应负责保持物业内部及外部的清洁卫生，并妥善管理物业内的设施设备。如因乙方管理不善造成损失，应由乙方承担修复或赔偿责任。

4.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致物业无法继续经营，双方均可解除本合同，实际损失由双方共同承担。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将物业归还甲方，并清理垃圾，恢复原状。

2.租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如甲方将物业出售或拆迁，应提前三个月通知乙方，乙方应无条件搬离。甲方应退还乙方剩余租金及押金。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金，应按照每逾期一天支付____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回物业。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借物业的，甲方有权终止合同并收回物业。

3.乙方在租赁期内损坏物业结构、设施设备的，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止后未能按时归还物业的，应按照逾期归还的天数支付租金及滞纳金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同发生的争议或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 签约地点：_________________________??点击此处添加图片水印功能签章栏（可选）：“营业房租赁合同简单版”的合同编号等信息也可以填写在空白处或者加盖骑缝章以加强合同的完整性和美观性。（注意保持合同格式的清晰易读）

篇2

营业房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法经营的营业房租赁给乙方使用事宜，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件。

四