楼房出租经营宾馆合同8篇.docx

楼房出租经营宾馆合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方楼房经营宾馆事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[地址]的楼房出租给乙方，楼房建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该楼房后，将用于经营宾馆。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需负责保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方需按时维护和保养房屋设施，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约行为。

2.甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、没收保证金等。

3.乙方在租赁期满前退租或转租房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拥有位于____市____街的楼房，乙方有意租赁该楼房经营宾馆，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方出租的楼房位于____市____街，建筑面积为____平方米。乙方将使用该楼房作为宾馆经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，包括____年____月____日至____年____月____日的租金。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁房屋用于宾馆经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁房屋进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得破坏房屋结构。如因乙方过错导致房屋结构损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并清理现场垃圾。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方部分租金作为违约金。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金____元。逾期超过____天的，乙方有权解除本合同。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同。

（3）因甲方原因导致房屋无法使用的，应向乙方赔偿相应损失。具体损失以实际发生为准。

（4）