新物业管理合同范本7篇.docx

新物业管理合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主/物业使用人）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________________________，总建筑面积______平方米，具体包含物业类型、物业构成等详见附件。

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理；

2.公共设施和设备的维护和管理；

3.公共环境卫生的维护；

4.公共秩序的维护；

5.装饰装修管理；

6.停车场管理；

7.其他物业管理服务事项。

三、物业管理服务质量

甲方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.房屋共用部位保持完好，外观整洁；

2.公共设施设备运行正常，无事故隐患；

3.公共环境卫生整洁，绿化良好；

4.公共秩序维护有效，安全有保障；

5.装饰装修管理规范，无违规行为；

6.停车场管理有序，车辆停放有序。

四、物业管理服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时缴纳物业管理服务费，标准详见附件；

2.乙方应当按照有关规定缴纳物业维修资金；

3.乙方应当按照约定缴纳其他费用，如停车费、装饰装修管理等费用。

五、物业管理服务期限

1.本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.期满后，双方可协商续签。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务；

2.有权按照约定收取物业管理服务费；

3.有权制止违反物业管理规定的行为；

4.履行物业维修养护义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照本合同约定享有物业管理服务；

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实行专业化、一体化物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑总面积：__________平方米

委托管理的范围包括但不限于：房屋本体、公共设施和附属设施、公共区域环境、交通秩序等。

二、委托管理事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.房屋及公共设施管理：对房屋本体及公共设施进行日常维护、保养，确保其安全使用。

2.公共区域环境管理：负责公共区域的清洁、绿化和养护工作，确保环境优美。

3.安全秩序管理：维护物业区域内的交通秩序，保障业主的人身财产安全。

4.物业服务档案管理：建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录和管理。

5.其他专项服务：根据业主需求，提供其他专项服务，如代收快递、送水等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行，具体为每月每平方米_____元。

2.支付方式：业主应按月支付物业服务费用，乙方需提供发票。

3.滞纳金：如业主未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按照未支付金额的百分之_____计算。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应提供符合标准的物业管理服务；

（3）乙方应对物业服务情况进行记录并存档；

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

六、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应由双方协