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出租郊区厂房合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的郊区厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。该厂房目前处于闲置状态，未进行装修和装饰。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据厂房面积和位置确定。租金标准如下：每月每平方米_____元，总计每月_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，具体金额为_____元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.退还方式：租赁期满后，乙方如无违约行为，押金可全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方不违反合同约定。

（3）甲方需保证出租的厂房符合租赁用途，并具备良好的使用条件。

（4）甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁期限、租金等条款。

2.承租方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和功能。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并确保支付方式的合规性。

（3）乙方需遵守中国的法律法规，以及出租方的规章制度，确保在租赁期间的行为合法合规。

（4）租赁期满后，乙方需将厂房恢复为原来的状态，并确保不影响甲方的再次出租。

六、违约责任及赔偿金额的计算方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体责任如下：

（1）如甲方未按时交付厂房或未提供良好使用条件，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金的_____%。

（2）如乙方未按时支付租金或擅自改变厂房结构，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_____%。

2.赔偿金额的计算方式：如一方违约给另一方造成损失，需根据损失情况支付相应的赔偿金。具体计算方式如下：

（1）如甲方违约，需按照乙方的实际损失进行赔偿。

（2）如乙方违约，需按照甲方的实际损失进行赔偿。同时，乙方还需支付未使用完租赁期限的租金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。

八、合同生效及备案信息

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案信息：本合同的备案信息如下：合同编号_________，出租方姓名_________，承租方姓名_________，房屋地址_________，租赁期限_____年，租金_____元/月，押金_____元。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：双方可在此处添加其他需要约定的具体事项，如装修要求、物品清单等。具体事项需明确、具体，并确保双方理解一致。

2.本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的郊区厂房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该厂房，用于从事[用途]活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自