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新房屋补充协议

1.引言

本文档旨在就买方（以下简称“甲方”）及卖方（以下简称“乙方”）之间已达成的房屋购买合同补充约定，详细说明了双方对于合同约定的新房屋的补充要求及其相关细节。本协议为双方共同遵守的法律文件。

2.协议条款

2.1新房屋交付时间

甲方与乙方确定新房屋交付的最终时间为20XX年XX月XX日。

如乙方在约定时间内无法按时交付新房屋，则需向甲方支付额外的违约金以及延误的赔偿费。

2.2新房屋交付内容

房屋主体结构必须完好无损，符合当地相关建筑规范。

除主体结构外，房屋内部设施、附属设备、装饰等必须按照甲方的要求进行配置和安装。

乙方需提供房屋交付清单，详细列明交付时房屋内所有设施、装修及其他附属物品。

2.3质量保证

新房屋必须符合国家建筑标准以及相关规范。

乙方应提供相关建筑业主委员会质量检测合格的证明文件。

对于房屋内部设施及装修的质量问题，乙方承诺在交付后的一年内提供免费维修服务。

2.4产权交付

乙方应在新房屋交付完毕后，及时将新房屋的产权证书办理手续，确保产权的合法性和完整性。

若乙方因故不能如期办理产权交付手续，乙方需承担由此产生的一切法律责任。

2.5附属设备和服务配套

甲方要求乙方提供合适的附属设备和服务配套，包括但不限于停车位、垃圾处理、供水、供电、供暖等。

若乙方无法提供上述配套设施或服务，乙方需向甲方支付相应的补偿费用。

2.6支付方式和时间

乙方要求甲方按照以下方式进行支付：

首付款：定金的80%需在签订本协议之日起的5日内支付给乙方；

尾款：剩余部分需在新房屋交付完毕后的10日内支付给乙方。

甲方应按时支付款项，逾期支付的，除支付款项外，还需向乙方支付延期付款产生的利息。

3.其他条款

3.1协议生效与变更

本协议自双方签订之日起生效，自此日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

本协议如需进行任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认生效。

3.2争议解决

双方如有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的仲裁机构裁决。

双方一致同意仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.3完整协议

本协议构成甲乙双方之间有关新房屋的全部协议，并取代先前的一切口头或书面约定。

4.承诺与签署

本协议自双方签署后生效，甲方和乙方均保证其具有履行本协议的权力，并愿意遵守本协议的所有条款和条件。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签署日期：____________________