小吃门面房出租合同5篇.docx

小吃门面房出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将小吃门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[XXXXX]的小吃门面房出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方米，具有独立的厨房、餐厅和卫生间，设施齐全，适合小吃经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付XX元的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期满，乙方需将房屋恢复原状。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得从事违法乱纪的活动。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期满，乙方需将房屋钥匙交给甲方，并保证房屋内的设施完好无损坏。如有损坏，乙方需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止对房屋的破坏行为，并尽可能减少损失。如因争议导致房屋损坏的，损坏方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时导致的损失由责任方承担。

4.本合同租赁期满或终止后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

6.甲方在租赁期间享有对房屋的使用权、收益权和处分权。乙方不得干涉甲方的合法权利。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租给乙方的门面房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租给乙方的门面房位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整）每月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（填写编号）

-（1）现金方式支付；

-（2）银行转账方式支付，具体开户银行及账号如下：_________。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法