房产租房通用版合同5篇.docx

房产租房通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.家具设备：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整（￥____），包括家具设备使用费。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。

3.租金支付方式：□银行转账□现金。具体支付信息如下：

a.银行转账信息：

b.现金支付方式：

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）____元整（￥____）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

2.抵押物信息：

3.抵押物应妥善保管，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并协助处理。租赁期满或合同终止时，乙方应将抵押物返还给甲方。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证房产的结构安全，并承担房产的日常维护费用。如因甲方原因造成房产损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中应注意保护房产及家具设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并协助处理。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房产或相关设施，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____），直至交付完成。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并按日向乙方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____），直至合同终止。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____），直至支付完成。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房产返还给甲方或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____），直至返还完成或恢复原状。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约责任及赔偿标准：__________。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、政变、恐怖活动、疫情等不可预测的事件。

2.因政府政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

3.其他免责事由：__________。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地法院或合同履行地法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。具体费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等。如双方另有约定的，从其约定。但约定不得违反法律法规的强制性规定。如违反法律法规的强制性规定导致约定无效或无法执行的，不影响争议解决方式的约定效力。如因违约方原因导致争议产生并导致诉讼的违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。包括并不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等各项费用以及因违约方违约导致对方产生的其他损失。包括但不限于以下情形：未能按照合同约定交付房产或相关设施；未能按照合同约定支付租金或保证金；在租赁期间擅自改变房产结构或用途；在租赁期间损坏房产或家具设备未予赔偿等情形。违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失包括但不限于以下情形：未能按照合同约定交付房产或相关设施；未能按照合同约定支付租金或保证金；在租赁期间擅自改变房产结构或

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及