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商品房合同转让协议8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（开发商）：[丙方名称]

鉴于甲方与丙方签订的商品房买卖合同，现甲方欲将合同转让给乙方，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

1.甲方同意将其与丙方签订的商品房买卖合同转让给乙方，由乙方享有合同中的权利并承担相应义务。

2.乙方同意受让甲方与丙方的商品房买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。

3.丙方同意甲方的合同转让行为，并对乙方承担相应责任。

二、协议内容

1.转让标的

甲方将其与丙方签订的商品房买卖合同转让给乙方，该合同标的为位于[项目名称]的商品房一套，具体房号、面积、价格等以原合同为准。

2.转让价款

本次合同转让的价款为人民币[转让价款]元，由乙方一次性支付给甲方。甲方在收到转让价款后，应出具相应的收据。

3.权利义务

（1）甲方在合同转让后，不再享有原商品房买卖合同中的权利，也不再承担相应义务。所有权利义务由乙方享有和承担。

（2）乙方在受让合同后，应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于按时支付购房款、办理贷款、缴纳税费等。同时，乙方也有权享受合同中约定的权利。

（3）丙方在合同转让后，应对乙方承担相应责任，包括但不限于按时交付房屋、办理产权证等。丙方应确保房屋的质量和使用功能，并遵守相关法律法规和合同约定。

4.违约责任

（1）若甲方在合同转让后违反本协议约定，未按时交付房屋或未履行其他相关义务，则应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）若乙方在受让合同后违反本协议约定，未按时支付购房款或未履行其他相关义务，则应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（3）若丙方在合同转让后违反本协议约定，未按时交付房屋或未办理产权证等，则应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.其他条款

（1）本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应取得其他方的同意。

（2）本协议未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（3）如因本协议发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（4）本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（开发商）：[丙方名称]

签字（盖章）：[丙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方转让位于____________的商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.甲方所拥有的商品房位于____________，具体为______栋______单元______号房，建筑面积为______平方米。房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述商品房转让给乙方，转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在本协议签订后的______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在完成产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及