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常州钟楼购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有合法房屋出售资格；乙方具有购买房屋的意愿及能力。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于常州市钟楼区的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋建筑面积：________________________

6.房屋套内建筑面积：________________________

7.房屋土地使用权证号：________________________

8.房屋他项权利情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________元整（￥____________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得擅自解除合同。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款，首付款支付后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

4.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应向乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收合格前向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内予以整改。

3.房屋验收合格后，甲方应向乙方提供房屋产权证及土地使用权证等相关文件。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定执行。

2.双方应按照房屋买卖合同约定，各自承担相应的税费及费用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于常州市钟楼区的房屋所有权，愿意出售该房屋；乙方有意购买该房屋；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋建筑面积：________________________

6.房屋套内建筑面积：________________________

7.房屋土地使用权证号：________________________

8.房屋他项权利情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________元整（￥____________元）。

2.乙方应在本