房产协议书范文8篇.docx

房产协议书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：10987654321。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已将该房产抵押给银行，贷款余额为XX元。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意以XX元的价格购买该房产。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全款后，应立即向银行申请解除抵押，并将解除抵押后的房产证交付给乙方。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内没有任何家具、电器等物品。

2.甲方应在交付房产后XX个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。产权转移手续完成后，该房产的产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到全款后未能在规定时间内解除抵押并交付房产，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

2.如果乙方未能在规定时间内支付全款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

3.如果因甲方原因导致产权转移手续未能按时完成，甲方应支付违约金给乙方。违约金为合同总金额的XX%。

4.如果因乙方原因导致产权转移手续未能按时完成，乙方应支付违约金给甲方。违约金为合同总金额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方应支付所有与出售该房产相关的税费。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：张XX

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，用途为XX，产权年限为XX年。甲方已办理房屋所有权证，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的成交价为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXXX（甲方姓名）

账号：XXXXXX（甲方账号）

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有损坏，并结清所有相关费用。

2.乙方应在收到房产后的XX个工作日内，办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房产，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房价的万分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已付款项。

2.乙方如未能按时支付全款或办理过户手续，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房价的万分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房产没有设定任何形式的担保或抵押，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方及相关部门的同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力