房屋无偿赠与合同协议书范本模板7篇.docx

房屋无偿赠与合同协议书范本模板7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

二、赠与目的

甲方无偿赠与房屋，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国合法公民，具有完全的民事行为能力。

2.乙方需承诺在房屋使用期间，遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。

3.甲方保留对房屋的监管权，确保房屋的安全使用。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的赠与合同。

2.乙方支付相关税费和费用。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方正式接收房屋。

五、权利义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付房屋使用期间的水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方应协助乙方解决房屋使用过程中的问题，确保乙方权益不受损害。

4.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，乙方应承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应提前通知对方，并达成书面协议。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋内附属设施清单及房屋过户相关税费凭证等

篇2

甲方（赠与人）：XXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，身份证号：XXXX

甲乙双方是XX关系，甲方决定将其名下的房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXX。该房屋为甲方合法所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、赠与目的

甲方决定将其名下的房屋无偿赠与给乙方，是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境。甲方希望乙方能够充分利用该房屋，享受舒适的住房生活。

三、赠与条件

1.乙方同意接受甲方的无偿赠与，并承诺妥善保管该房屋，不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。

2.乙方应尊重甲方的意愿，不得对该房屋进行任何形式的改建或装修，保持房屋的原状。

3.乙方应按时缴纳该房屋的物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用。

4.乙方在获得该房屋后，应遵守国家的法律法规和甲方所在小区的物业管理规定，不得从事任何违法活动。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订《房屋无偿赠与合同》，明确双方的权利和义务。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

3.乙方在获得房屋后，按照协议约定进行使用和管理。

五、违约责任

1.如果甲方违反协议约定，擅自转让或收回该房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.如果乙方违反协议约定，擅自转让、出租或用于其他非法用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方的经济损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守协议约定，维护对方的合法权益。

2.如果双方在履行协议过程中发生纠纷或争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权