厂房租赁协议样本7篇.docx

厂房租赁协议样本7篇

篇1

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、用途

该厂房位于__________，建筑占地平方丈，房屋间数、面积、用途等见附件。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，出租方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付承租方使用，至XX年XX月XX日收回。承租方需向出租方一次性缴纳租赁费。合同期满后，如出租方仍继续出租该厂房，承租方在同等条件下享有优先承租权。承租方必须按时缴纳租金，否则将按每日XX元加收滞纳金。

第三条租金和租金交纳期限

承租方每年向出租方缴纳租金人民币XX元，于每年XX月XX日前一次性交纳。承租方所缴纳的租金必须严格按照出租方提供的账号进行支付，否则视为未支付。

第四条租赁房屋的使用和管理

1.承租方在租赁期内必须严格管理并使用好承租的房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因工作需要，承租方确实需要改变房屋的结构或用途的，必须事先得到出租方的同意。

2.承租方在租赁期内要负责房屋的维修和保养工作，确保房屋始终保持良好状态。如因承租方的过失导致房屋损坏的，承租方必须负责修复或赔偿。

3.承租方在租赁期内要遵守国家的法律法规和出租方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因承租方的违法行为导致出租方受到损失的，承租方必须负责赔偿。

第五条出租方的责任

1.出租方在租赁期内必须保证承租方能够正常使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因出租方的过失导致房屋损坏的，出租方必须负责修复或赔偿。

2.出租方在租赁期内要遵守国家的法律法规和承租方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因出租方的违法行为导致承租方受到损失的，出租方必须负责赔偿。

3.出租方需为承租方提供水、电等必要的设施，并确保其正常运行。如因出租方的原因导致水、电等设施无法正常使用，出租方必须负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.承租方如违反本合同的规定，视为违约。出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并要求其赔偿因此造成的损失。

2.出租方如违反本合同的规定，视为违约。承租方有权要求出租方立即停止违约行为，并要求其赔偿因此造成的损失。

第七条合同生效及争议解决方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（乡）__________号（栋）__________单元__________室。房屋建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。出租房屋包括__________。房屋质量状况良好。

第二条租赁期限

租赁期共______年______月，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。承租方实际享有租赁权的期限应以出租方按合同约定实际交付房屋之日起至合同期满时止。

第三条租金及交纳方式

1.租金标准：承租方按建筑面积每月每平方米______元向出租方交纳租金，每月租金共计______元。承租方需向出租方交纳租赁保证金______元。出租方有权根据承租方的履约情况在租赁期满时一次性返还租赁保证金。

2.租金交纳方式：承租方每月底前向出租方交纳次月租金。出租方收到租金后出具收据。

第四条物业管理费及交纳方式

1.物业管理费标准：承租方每月按建筑面积每平方米______元向物业管理公司交纳物业管理费，每月物业管理费共计______元。承租方需向物业管理公司交纳物业管理保证金______元。物业管理公司有权根据承租方的履约情况在租赁期满时一次性返还物业管理保证金。

2.物业管理费交纳方式：承租方每月底前向物业管理公司交纳次月物业管理费。物业管理公司收到物业