小区停车场承包协议书6篇.docx

小区停车场承包协议书6篇

篇1

#甲方（发包方）：[公司名称]

#乙方（承包方）：[公司名称]

停车场概况

本停车场位于[具体地址]，占地面积[面积]，拥有停车位[数量]。甲方作为物业管理者，现将该停车场发包给乙方进行承包管理。

承包期限

承包期限为[承包年限]年，自[承包起始日期]起至[承包结束日期]止。

承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用根据停车场面积、停车位数量以及管理难度等因素确定。

2.支付方式：乙方需按季度向甲方支付承包费用，具体支付时间和金额如下：

-第一季度：[第一季度支付金额]

-第二季度：[第二季度支付金额]

-第三季度：[第三季度支付金额]

-第四季度：[第四季度支付金额]

双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权监督乙方的管理服务，确保停车场的安全、有序运营。

-义务：甲方需协助乙方进行停车场管理，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权在承包期限内自主管理停车场，制定相关管理制度和收费标准。

-义务：乙方需确保停车场的安全、有序运营，提供优质的服务，并遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

违约责任

1.甲方违约：如甲方未能履行本协议中的义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如乙方未能履行本协议中的义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

争议解决

1.协商调解：如双方发生争议，首先应进行友好协商，寻求调解方案。

2.法律途径：如协商调解无果，任何一方可向当地法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方需对本协议内容以及管理过程中获取的信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

2.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

签字盖章

甲方（发包方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（承包方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（发包方）：物业管理有限公司

乙方（承包方）：停车场管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方小区停车场一事，达成如下协议：

一、承包范围

1.甲方将其名下的小区停车场（包括地上和地下停车场）全部交由乙方承包管理。

2.乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆停放、收费管理、停车场安全等。

二、承包期限

1.承包期限为5年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、承包费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费用，具体费用标准根据停车场面积、车辆流量等因素确定。

2.承包费用按季度支付，乙方需在每个季度末向甲方支付下一季度的承包费用。

3.甲方需提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对停车场的经营情况进行监督，确保乙方按照协议进行经营管理。

2.甲方需协助乙方办理停车场相关的合法经营手续，确保乙方能够顺利接管停车场。

3.甲方需确保停车场的产权清晰，无纠纷，无抵押，无查封。

4.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保停车场的顺利运营。

（二）乙方权利义务

1.乙方需按照协议进行停车场的经营管理，确保停车场的秩序和安全。

2.乙方需办理停车场相关的合法经营手续，确保停泊车场的合法性。

3.乙方需制定合理的管理制度和服务规范，提高服务质量。

4.乙方需定期对停车场进行维护和保养，确保停车场的设施和设备处于良好状态。

5.乙方需积极配合甲方的监督和检查，确保停车场的经营符合规定。

6.乙方需按照协议约定支付承包费用，确保甲方的合法权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括