厂房场地租赁合同模板6篇.docx

厂房场地租赁合同模板6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房场地事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房场地位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租该厂房场地的主要用途为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房场地的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

#三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第_____个月。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________

-银行账号：_________

-户名：_________

#四、保证金及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起10个工作日内向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止之日起10个工作日内将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

#五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方对厂房场地的使用，确保乙方按照合同约定使用厂房场地。

2.甲方有权在认为必要时对厂房场地进行检查，但应提前通知乙方。

3.甲方应保证出租的厂房场地权属清晰，无争议。

4.甲方应保证出租的厂房场地具备必要的通讯、水电等基础设施。

5.甲方应协助乙方办理相关的工商、税务等手续，但相关费用由乙方自行承担。

6.如因甲方的原因导致乙方无法正常使用厂房场地，甲方应承担相应的违约责任。

7.如因第三方向乙方主张权利导致乙方无法正常使用厂房场地，甲方应承担相应的法律责任。

8.如乙方在租赁期内因不可抗力导致无法继续使用厂房场地，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

9.如乙方在租赁期内因个人原因提前退租，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

10.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

11.甲方应保证出租的厂房场地符合环保要求，不得出租给从事违法、违规或对环境造成严重影响的企业。

12.甲方应在租赁期满或合同终止时，如数退还乙方的保证金。

13.甲方应协助乙方办理相关的税务手续，确保乙方在租赁期内能够正常进行经营活动。

14.甲方应及时向乙方提供租赁发票等相关税务凭证，以便乙方进行税务申报。

15.如因甲方原因导致税务部门对乙方的税务处理有误，甲方应承担相应的法律责任。

16.甲方应保证出租的厂房场地具备必要的消防设备，并确保其有效性。

17.甲方应协助乙方进行消防设备的维护和更新工作，确保乙方的经营活动符合消防安全要求。

18.如因甲方原因导致乙方的经营活动受到消防安全问题的影响，甲方应承担相应的法律责任。

19.甲方应协助乙方做好治安防范工作，确保乙方的经营活动顺利进行。

20.如因甲方原因导致乙方的经营活动受到治安问题的影响，甲方应承担相应的法律责任。

21.甲方应保证出租的厂房场地具备必要的卫生条件，确保乙方的经营活动符合卫生要求。

22.如因甲方原因导致乙方的经营活动受到卫生问题的影响，甲方应承担相应的法律责任。

23.甲方应协助乙方做好疫情防控工作，确保乙方的经营活动符合疫情防控要求。

24.如因甲方原因导致乙方的经营活动受到疫情的影响，甲方应承担相应的法律责任。

25.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变出租的厂房场地的用途或将其转租给第三方。如需改变用途或转租，应得到乙方的书面同意