商铺买卖合同书范本5篇.docx

商铺买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________

2.商铺面积：_______________________________________

3.商铺权属证明：_________________________________

4.商铺附属设施：_________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.商铺交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写________元）。

2.甲方在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）________元整（小写______元）给乙方，定金抵充部分购房款。

3.剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写________元），甲方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条商铺交付及产权办理

1.乙方在收到全部购房款之日起___日内将商铺交付给甲方。

2.产权办理：乙方应确保商铺的产权清晰，无争议。在甲方支付完全部购房款后___个月内，双方共同向房屋登记机关办理权属转移登记。

第四条甲乙双方的权利与义务

1.甲方应按时支付购房款，参与办理产权转移登记。

2.乙方应按时交付商铺，履行产权转移登记的义务。

3.甲方在取得商铺产权后，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.乙方应确保商铺的合法性，如实告知商铺的相关情况。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若乙方未按时交付商铺或未履行产权转移登记的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.若因一方违约导致纠纷，另一方有权向违约方追究因此产生的损失。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：__________________（签字）

乙方（卖方）：__________________（签字）

日期：_____________________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX路的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。乙方已充分了解该商铺的基本情况，并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项需在办理过户手续时一次性支付。甲方收到款项后，需出具合法有效的收据。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在签订合同时将该商铺的钥匙交付给乙方，并确保该商铺的设施、设备完好。如甲方未按时交付，需承担相应的违约责任。

2.过户：甲、乙双方需在签订合同时共同前往相关部门办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未如实告知乙方该商铺的实际情况或故意隐瞒相关信息，导致乙方在购房后无法正常使用该商铺，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方