土地租赁合同书(驾校建设)5篇.docx

土地租赁合同书(驾校建设)5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，甲方将承包地出租给乙方建设驾校，经双方协商，现签订如下合同：

一、出租土地位置及面积

甲方将位于_________市（县）_________乡（镇）_________村_________组的承包地出租给乙方建设驾校，出租土地面积为_________亩。具体四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。

二、出租期限

该宗土地出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：该宗土地租金为每亩_________元，每年租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每年租金到期前，向甲方支付下一年度的租金。具体支付时间为每年的_________月_________日。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期内合理使用土地，不得改变土地用途或破坏土地。

2.甲方义务：甲方应在合同签订后及时向乙方交付土地，并保障乙方在租赁期内对土地的正常使用。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利建设驾校。

3.乙方权利：乙方在租赁期内享有对土地的使用权和管理权，可以自主决定土地的经营方式。乙方可以在土地上建设建筑物、构筑物等，但不得擅自改变土地用途或破坏土地。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方支付租金，并在租赁期内保持对土地的正常使用。乙方应积极配合甲方及相关部门的管理和检查工作，确保土地使用符合法律法规和合同约定。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时向乙方交付土地或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应支付违约金并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如果乙方未按时向甲方支付租金或擅自改变土地用途或破坏土地，乙方应支付违约金并赔偿甲方的相关损失。

六、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将承租的土地及建筑物、构筑物等全部归还甲方，并确保土地状态良好。

2.合同终止：如果发生不可抗力或国家征收等情形，导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。合同终止时，乙方应将承租的土地及建筑物、构筑物等全部归还甲方，并确保土地状态良好。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及相应费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方约定的其他事项：_________。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及相关部门各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

土地租赁合同书

甲方（出租方）：XXXX驾校有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地用于驾校建设事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方将其位于XXXXXX的土地出租给乙方，该土地面积为XXXX平方米，土地性质为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元，共计XXXX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为年租金的50%。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

四、土地使用用途

乙方承租该土地的用途为驾校建设。乙方不得将该土地用于其他用途，如需改变用途，需事先征得甲方的同意。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理驾校建设