北京市楼房租赁合同书8篇.docx

北京市楼房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于北京市[房屋所在区域]的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]方式支付租金，具体为[支付详情]。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退还。

2.其他费用：包括[其他费用项目]，具体为[费用金额]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、拆改等，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定

1.双方应对房屋的附属设施进行清点并签字确认，以确保租赁期满后退还时无误。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.双方应妥善保管好各自的财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，应及时向对方说明情况并协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.双方如需了解合同内容或提出疑问，可随时联系对方解决。联系方式如下：甲方电话：[甲方联系电话]；乙方电话：[乙方联系电话]。如有需要，双方可随时到北京市住房和城乡建设委员会查询相关法律法规和政策规定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。该房屋为装修过的厨房、客厅、卧室、浴室、厕所、书房等格局。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其内部设施、家具、家电的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元整（大写：）。租金以半年为单位支付，即每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每个租赁周期（半年）的第一天向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期结束后，甲方应在乙方返还房屋并确认房屋及其内部设施、家具、家电完好无误后退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用应按时缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供必要的支持。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋及其内部设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿