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夫妻共同房产变更为一方单独所有协议书8篇

篇1

一、协议背景

本协议书旨在明确夫妻双方共同拥有的房产在特定条件下变更为一方单独所有的具体事宜。鉴于双方对共同财产的合理分配和明确归属存在共同需求，经过友好协商，达成以下协议。

二、协议内容

1.房产归属变更：自本协议生效之日起，夫妻双方共同拥有的房产，位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，变更为一方单独所有。具体归属方如下：

（1）房产归[归属方]单独所有，包括房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

（2）另一方享有对该房产的居住权，直至[居住权终止时间]。

2.债务处理：在房产变更过程中，如涉及共同债务，由归属方负责偿还。另一方向银行、金融机构或其他债权人承担的共同债务，由另一方自行承担。

3.补偿与赔偿：归属方需向另一方支付一定的补偿金，金额为[补偿金额]。该补偿金应在协议生效之日起[支付期限]内支付至另一方的指定账户。如逾期未支付，需按每日万分之五的比例向另一方支付违约金。

4.其他约定：

（1）协议生效之日起，双方应共同办理房产变更手续，确保房产归属变更的顺利完成。

（2）双方应友好协商解决协议执行过程中可能出现的争议和分歧。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

三、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：本协议自双方共同办理完房产变更手续之日起终止。但协议终止不影响双方在本协议生效期间已达成的事宜和约定。

四、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本协议内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

2.修改与补充：本协议如需修改或补充，应经双方协商一致，书面修改或补充，并签字或盖章确认。修改或补充后的协议具有同等法律效力。

3.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、附件

1.房产证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.双方婚姻状况证明；

4.双方同意变更房产归属的书面声明；

5.其他必要的相关证明材料。

六、签字与盖章

本协议一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后生效。本协议的签字或盖章方式如下：

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出售方）：[男方姓名]

乙方（购买方）：[女方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方名下的夫妻共同房产变更为乙方单独所有事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方系夫妻关系，共同拥有一套位于[房产地址]的房产，该房产目前登记在甲方名下。

2.双方经过协商，同意将该房产变更为乙方单独所有，甲方将放弃对该房产的所有权利。

二、协议内容

1.房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，目前市场价值为[房产价值]元。

2.房产变更

（1）甲方同意将该房产变更为乙方单独所有，并协助乙方办理相关手续。

（2）乙方同意接受该房产，并承担相关税费和费用。

3.双方权利义务

（1）甲方应当提供该房产的相关证明文件，并协助乙方办理房产变更手续。

（2）乙方应当按时支付相关税费和费用，确保房产变更的顺利进行。

4.违约责任

（1）如果甲方违反本协议约定，未协助乙方办理房产变更手续，应承担相应的违约责任。

（2）如果乙方违反本协议约定，未按时支付相关税费和费用，应承担相应的违约责任。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议中未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[男方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[女