2024年借名购房协议书范本7篇.docx

2024年借名购房协议书范本7篇

篇1

甲方（实际购房人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

乙方（名义购房人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

鉴于甲方实际购买位于[房产地址]的房产，但因个人原因无法以甲方名义进行购房，因此双方协商以乙方名义进行购房，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房产地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋价格：[房屋价格]

二、借名购房事项

1.甲方实际支付房屋价款及相关费用，乙方仅为名义上的购房人。

2.甲方享有该房屋的全部产权和收益权，乙方不享有任何产权和收益权。

3.乙方需协助甲方办理房屋购买、贷款、抵押等相关手续，并提供相关身份证明文件。

三、双方权利义务

1.甲方需按时支付房屋贷款及相关费用，确保不出现逾期或违约情况。

2.乙方需确保名义上的购房手续符合相关法律法规和银行要求，不出现任何违法违规行为。

3.甲方需保护乙方的名誉和信用记录，确保不出现任何损害乙方利益的行为。

4.乙方需协助甲方处理与该房屋相关的一切事务，包括但不限于装修、出租、出售等。

四、违约责任

1.甲方如未按时支付房屋贷款及相关费用，需承担相应的违约责任，包括但不限于逾期罚息、滞纳金等。

2.乙方如未协助甲方办理相关购房手续或提供虚假证明文件，需承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿等。

3.甲方如违反本协议约定，损害乙方利益，需承担相应的赔偿责任。

4.乙方如违反本协议约定，需承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。

3.本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在本协议生效之日起[具体日期]内协助甲方办理完毕该房屋的购买手续，并确保名义上的购房手续符合相关法律法规和银行要求。

5.甲方在本协议生效之日起[具体日期]内支付完毕该房屋的全部款项及相关费用，确保不出现逾期或违约情况。

6.乙方需确保在名义上作为购房人期间，不出现任何违法违规行为，保护甲方的利益。

7.甲方需确保在实际上作为购房人期间，不出现任何违法违规行为，保护乙方的名誉和信用记录。

8.双方需共同遵守相关法律法规和银行规定，确保名义上的购房手续符合法律法规和银行要求。如有违反相关法律法规和银行规定的行为，由此产生的一切法律责任均由甲方承担。

9.双方同意，在本协议终止或解除时，乙方有权要求甲方在规定期限内返还该房屋的全部产权和收益权，并确保名义上的购房手续符合相关法律法规和银行要求。同时，甲方需赔偿乙方因本协议终止或解除而遭受的一切损失。

10.双方同意，在本协议生效期间内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方应协商解决方案。如协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除本协议并要求对方赔偿损失。但政府政策调整导致本协议无法继续履行时除外。

篇2

甲方（购房方）：__________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（名义购房方）：__________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产，故委托乙方以乙方名义购买位于____________的房产（以下简称“目标房产”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方以乙方名义购买目标房产，实际购房款及相关费用均由甲方承担，目标房产的所有权归甲方所有。

二、房产情况

目标房产位于____________，建筑面积______平方米，房屋总价为______元。购房款项由甲方承担，包括但不限于首付款、贷款、税费等。

三、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方承担目标房产的购房款及相关费用；

（2）甲方享有目标房产的所有权；

（3）甲方有权要求乙方提供与目标房产相关的证明材料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需配合甲方完成目标房产的购买过程；

（2）乙方不得擅自处置目标房产，包括但不限于出售、抵押等；