银行按揭贷款合同范本6篇.docx

银行按揭贷款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XXX银行

营业执照号码：________________

地址：________________

鉴于甲方有购买房产需求并向乙方申请银行按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款条款

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率在贷款发放前由乙方通知甲方。如遇利率调整，按乙方新利率执行。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条抵押物条款

一、甲方以所购房产作为贷款的抵押物，抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

二、甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交乙方保管。

三、甲方保证抵押物在抵押期间不发生权属争议，若发生权属争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第三条保证条款

一、甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

二、甲方应按时足额偿还贷款本息，如连续三个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款。

三、甲方应承担与本合同相关的律师费、公证费、评估费、保险费等费用。

第四条违约责任条款

一、如甲方未能按约定时间偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚息。

二、甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

三、如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法处置抵押物并实现其优先受偿权。

第五条合同变更和解除条款

一、本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

二、在合同履行期间，如乙方制定新的贷款政策或调整利率等，应提前通知甲方，并征得甲方同意。否则本合同依然有效。任何一方违反合同约定致使本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿损失。若双方均有违约行为的，各自承担相应的违约责任并协商解决。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请银行按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于购买自住房屋或符合国家政策的其它资产。

3.贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为____%。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入约定的还款账户。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、担保事项

1.甲方应以所购房屋或其它资产作为贷款的抵押。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保险条款

1.甲方应对抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。

2.保险期限不得短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金、利息及可能产生的罚息。

五、合同提前解除与终止

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

2.若乙方按照政策或法规需要调整贷款利率或政策，其有权提前通知甲方并修改本合同相关条款。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2.甲方如违反本合同的其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，