商业街房屋租赁合同书6篇.docx

商业街房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业街房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，内部设施包括XX。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX），平均每月租金为XX元（大写：XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守公共秩序，不得影响他人正常生活。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行维护、修缮。乙方不得拒绝或拖延。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满时终止合同。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.双方同意在以下情况下解除合同：一是双方协商一致解除合同；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内将房屋交给第三方管理的，应征得对方的同意。管理方应对房屋的使用、维护负责。管理方如需收取额外费用，应征得双方的同意。

2.双方同意在租赁期内将房屋进行抵押、质押或转让的，应征得对方的同意。抵押、质押或转让后，不影响租赁合同的效力。受让方应继续履行原租赁合同的义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.双方同意将合同副本提交给相关部门进行备案登记。备案登记不影响合同的生效和履行。

6.双方同意将合同复印件提交给商业街管理机构备案存档。管理机构应对合同进行审查监督确保合同内容符合法律法规规定并维护商业街的秩序和安全运营。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于商业街的房屋，与乙方作为承租方，就该房屋达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于商业街，具体位置为：。

2.房屋结构为：，面积为：平方米。

3.房屋内设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元