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一次性付清房产租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方一次性付清租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房产作为______使用。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性付清租金的金额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时，将一次性付清的租金交给甲方，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担与该房产有关的各项费用，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费、水电费等。

2.乙方在租赁期间应按照相关法律法规的规定缴纳各项税金。

五、房产的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房产交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如因乙方的过错导致房产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房产的，应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金的，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金______元。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未返还房产或者返还的房产不符合约定的条件，应自违约之日起至实际返还之日止，按日向甲方支付违约金______元。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商推迟履行期限。

2.租赁期间，如甲方需对房产进行修缮、改建或者扩建的，应征得乙方的同意。如乙方需对房产进行装修、装饰的，应征得甲方的同意。费用由甲方承担。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方一次性付清租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房产已进行了必要的装修和维护，具备居住和使用条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有对该房产的使用权，甲方不得随意收回房产。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性付清租金的金额为人民币元整（大写：），该金额已包含租赁期内的所有租金。

2.乙方应在签订本合同后日内将一次性租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的一次性租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房产仅用于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房产，不得从事违法活动，并应遵守国家和地方的相关法律法规。

3.甲方有权对房产进行正常的维护和保养，但不得影响乙方的正常使用。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自签订之日起生效，如需解除或终止，应经双方协商一致。

2.乙方在租赁期限内不得单方解除本合同，如需提前解除，应提前书面通知甲方，并承担相应的违