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商铺加库房租赁协议合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺及库房与乙方达成租赁协议，具体条款如下：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺及库房出租给乙方，商铺位于________，库房位于________。

2.乙方承租商铺及库房的目的为________，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺及库房返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为________元。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每____个月向甲方支付一次租金，支付时间为每月的______日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用及税费

1.乙方同意承担租赁期间内因使用商铺及库房所产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因欠费导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.租赁期间内所产生的税费由乙方承担。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用商铺及库房进行经营活动，但不得从事违法活动。

2.乙方应按时向甲方支付租金和其他费用，如逾期支付，应承担违约责任。

3.乙方应妥善使用和维护商铺及库房，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方的过错导致商铺及库房损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时，应将商铺及库房返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。如因乙方的过错导致返还困难或无法返还，乙方应承担违约责任。

5.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得干扰甲方的正常经营秩序。

6.乙方在租赁期间内，应对其雇员或代理人的人身和财产安全负责，并承担由此产生的全部损失和费用。

7.乙方在租赁期间内，应配合甲方进行消防安全、环境卫生等方面的检查和工作。如因乙方的过错导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

8.乙方在租赁期满时，应将商铺及库房的钥匙交还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。如因乙方的过错导致钥匙丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

9.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的用水、用电等规定，不得浪费资源。如因乙方的过错导致甲方承担额外费用，乙方应赔偿甲方的全部损失。

10.乙方在租赁期满时，应清理商铺及库房内的垃圾和废弃物，并将场地恢复原状。如因乙方的过错导致甲方承担额外费用或无法恢复原状，乙方应承担违约责任。

11.乙方在租赁期间内，应保证其在商铺及库房内的经营活动符合法律法规和甲方的规章制度的要求。如因乙方的过错导致甲方承担连带责任或受到相关部门的处罚，乙方应赔偿甲方的全部损失。

12.乙方在租赁期满时，应将其在商铺及库房内的财产全部搬离并带走。如因乙方的过错导致财产丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复商铺及库房的原状或者赔偿因此造成的损失和费用。

13.乙方在租赁期间内使用的水、电等费用由乙方自行承担并支付至物业管理部门指定账户或者支付宝账户中；物业管理费由甲方代为缴纳至物业管理部门指定账户或者支付宝账户中；如需缴纳租金及其他费用至甲方指定账户或者支付宝账户中请提前告知甲方以便开具收据凭证；如需缴纳租金及其他费用至物业管理部门指定账户或者支付宝账户中请提前告知物业管理部门以便开具收据凭证；如未提前告知的以甲方或物业管理部门名义开具的收据凭证为有效依据进行收费结算；如因特殊原因无法提供有效收据凭证的须提前告知甲方或物业管理部门并协商解决处理办法方可进行收费结算）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲