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医院病房楼空调系统维护保养方案和节能措施
维护保养方案
离心式冷水机组维护保养方案（3台）
NO
维护保养内容
日
周
月
季
半年
年
1
检查机组运行情况，记录运行情况
√
2
检查冷媒和润滑液面，根据情况进行调节（甲方被存）
√
3
检查润滑油颜色，分析颜色变深原因
√
4
检查油泵运行情况，分析油压是否正常
√
5
检查并调节供回油温度
√
6
检查冷媒和润滑油的泄露情况，如有泄露立即处理
√
7
检查电机绕组温度是否正常
√
8
检查扇门马达转动机构，调节链条松紧度，检查扇门辅助开关
√
9
检查电压电流是否正常，调节电脑设置中的电脑值
√
10
检查1M、2M、S、1A接触器的吸合状态
√
11
检查机组运行设置是否正常并进行调整
√
12
检查LED现场界面装置显示器，检查机组故障记录
√
13
检查冷冻水和冷却水水流开关和水压差是否正常
√
14
检查压力释放阀及所有的安全装置
√
15
检查任何不正常的噪音和振动
√
16
月报：检查结果，改动细节，改进建议
√
17
使用泵出机将制冷剂转移至冷凝器
√
18
排出压缩机润滑油中的冷冻油
√
19
检查油泵更换过滤器
√
20
更换油泵过滤器“0”环
√
21
检查油系统和冷却系统，更换回油过滤器和引射过滤器
√
22
更换压缩机润滑油
√
23
检查制冷剂区系统回路，更换冷媒过滤器
√
24
拆卸冷凝器及蒸发器水室盖板，清洗传热管（机械清洗）
√
25
蒸发器系统加压泄漏试验
√
26
蒸发系统抽湿抽真空，并进行真空泄漏试验
√
27
平衡系统制冷剂压力
√
28
测试压缩机电机，油泵电机绝缘情况
√
29
检测和清洗启动柜，控制柜，动力柜
√
30
检查倒页执行机构工作情况
√
31
通过LED模组检查机组各控制点和设定点
√
32
通过LED模组检查机组运行报警记录，分析并作相应处理
√
33
检查并校正温度传感器的准确性
√
34
检查并校正压力传感器的准确性
√
35
进行自动控制测试，包括：电脑模组测试；温度传感器测试；油泵和水泵（如介入主机）自动控制测试；倒页启闭测试；数字量输出测试
√
36
清洁机组外表面及工作场所
37
如情况允许可带机组进行试运行
38
提供机组年度保养报告
注意事项：5、6、7、8、9、10月供冷季每月对机组检查一次
每年开机前，提供一次检测服务，冬季停机后，提供一次年度维护保养服务
新风机及排风风机、不含卫生间内排风机（87台）
NO
维修保养计划工作基本内容
日
周
月
季
半年
年
1
检查风扇旋转、确保运转正常
√
2
清扫电机、风扇叶片、风扇涡壳体
√
3
检查设备整体的漏风、如需要修复密封垫
√
4
检查并紧固电机接线盒内的电器连接
√
5
润滑风扇和电机轴承，更换变硬、脏的润滑油
√
6
紧固风扇壳体、支架及其连接的风管的螺丝和螺母
√
7
测试电机绝缘电阻，检查启动和运行电流并保持读数记录正确
√
8
清扫风扇壳体、消声装置、支架、软连接和隔离弹簧的脏污和灰尘
√
9
检查皮带张力，并按照要求调松紧
√
10
检查振动和噪音
√
11
去除在隔栅、风管、百叶上的脏污和灰尘
√
12
冲洗过滤网和过滤框
√
冷冻水及冷却水循环泵（12台）
NO
维修保养计划工作基本内容
日
周
月
季
半年
年
1
冷却水泵轴对中
√
2
检查冷却水泵机封
√
3
检查冷却油脂状况
√
4
冷却水泵是否堵塞
√
5
冷却水泵进出水阀情况
√
6
冷却水泵进出口膨胀接情况
√
7
冷却水泵进出口压力
√
8
冷冻水泵轴对中
√
9
检查冷冻水泵机封
√
10
检查冷冻轴承油脂状况
√
11
冷冻水泵是否堵塞
√
12
冷冻水泵进出水阀情况
√
13
冷冻水泵进出口膨胀接情况
√
14
冷冻水泵进出口压力
√
15
添加轴承油脂
√
冷却水塔（3台）
NO
维修保养计划工作基本内容
日
周
月
季
半年
年
1
检查塔内的结构件，清理所有的异物
√
2
检查补水系统是否正常，各种管道部件是否牢固
√
3
用于转动风机应灵活，风叶边缘与风筒四周的间隙均匀，叶片角度一致，避免在运行时振动和意外事故
√
4
检查塔内周围是否有异物存在，以免冷却塔运行将异物吸入从而损坏冷却塔
√
5
检查减速箱润滑油（脂）是否足够，转动是否顺畅
√
6
监测电机绝缘电阻，检查启动和运行电流并保持读书记录正确
√
7
检查风机网是否牢固
√
8
检查电机、风机连接螺丝是否牢固，不得有松脱现象
√
9
检查电机电源线接线是否松动以及电机绝缘情况
√
10
检查皮带松紧度、张力
√
11
打开集水箱底部的排污阀门，用水冲洗冷却塔内的污物，清理喷头和其他部件上的杂物
√
空调处理机维修保养计划（7台）
NO
维修保养计划工作基本内容
日
周
月
季
半年
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