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商铺转租赁合同[租赁合同]7篇

篇1

商铺转租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于[乙方经营范围]（具体经营范围以乙方营业执照为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如需续租，乙方需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/年，乙方需在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.2乙方支付租金时，需提供正规发票，并注明付款方和收款方信息。

第四条押金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行合同的担保。

4.2押金需在签订本合同时支付给甲方，支付方式为银行转账或现金。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，商铺的维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

5.2乙方需定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的正常使用和安全。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方在租赁期内擅自转租或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若因乙方的过错造成商铺损坏或损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，现决定将其转租给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、商铺基本情况

商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。商铺内设施完好，水、电、气等基础设施齐全，符合使用条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________账户

-账号：_________

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应向甲方缴纳人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，则保证金在租赁期满后退还给乙方。

2.抵押物：乙方应向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于租金总额，抵押物包括但不限于房产、车辆、设备等。抵押物应办理抵押登记手续，并将