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抵押合同模板（确保借款合同履行）8篇

篇1

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

为确保借款人XXX与抵押权人XXX签订的借款合同（以下简称“借款合同”）的履行，抵押人愿意以其名下的财产作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物概况

抵押物位于XXXX，具体为XXXX。抵押物已办理保险，保险金额为XX元，保险期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、抵押物价值

抵押物的价值经双方协商确定，具体价值为XX元。抵押物的价值在抵押期间内不得低于借款金额。

三、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物。

四、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权要求抵押人提供有关抵押物的证明文件及相关资料；

2.抵押权人有权在抵押期间内对抵押物进行监督；

3.抵押权人有权在借款人违约时，要求抵押人承担抵押担保责任；

4.抵押权人有义务妥善保管抵押物，防止抵押物受到损失。

五、抵押人的权利与义务

1.抵押人有权要求抵押权人提供有关借款合同的履行情况；

2.抵押人有权在抵押期间内对抵押物的使用进行合理安排；

3.抵押人有义务按照借款合同的约定履行还款义务；

4.抵押人有义务在抵押物价值低于借款金额时，及时补足差额。

六、违约责任

1.借款人如未按照借款合同的约定履行还款义务，视为借款人违约。在此情况下，抵押人应当履行抵押担保责任，向抵押权人承担违约责任；

2.抵押人如擅自处置抵押物或致使抵押物受到损失，视为抵押人违约。在此情况下，抵押人应当赔偿由此给抵押权人造成的损失。

七、争议解决

如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供充分的证据，并按照相关法律法规进行诉讼活动。诉讼费用由败诉方承担。对于涉及必威体育官网网址义务的信息，双方应严格必威体育官网网址，不得擅自泄露。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押权人同意向借款人提供借款，为保障借款的履行，抵押人愿意以其名下的财产进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下抵押合同：

一、抵押财产

抵押人名下位于XXXX的房产，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产价值：XXXX元

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押权人有权对抵押财产进行占有、使用、收益和处分。但抵押权人不得对抵押财产进行损坏或擅自改变其性质。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。如果借款人未能按时履行还款义务，抵押权人有权对抵押财产进行拍卖、变卖或折价等方式进行处置，以实现其债权。

四、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权要求借款人按时履行还款义务，并有权对借款人的还款能力进行监督。

2.抵押权人有权在借款人违约时，对抵押财产进行处置以实现其债权。

3.抵押权人有义务妥善保管抵押财产，并不得擅自改变抵押财产的性质或进行有损抵押财产价值的行为。

五、抵押人的权利与义务

1.抵押人有权要求抵押权人按时发放借款，并有权对借款的使用情况进行监督。

2.抵押人有义务按时履行还款义务，并确保借款资金的安全使用。

3.抵押人有权在抵押期限届满时，要求抵押权人返还抵押财产。

六、违约责任

如果借款人未能按时履行还款义务或抵押权人未能按时发放借款，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的数额应相当于因违约所造成的实际损失。如果违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责