城区二手房屋租赁合同7篇.docx

城区二手房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的城区二手房屋出租给乙方使用，乙方承租使用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于城区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，乙方应保证房屋内的设施设备完好，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每次租金到期前十五日内向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间按照租赁合同的约定履行相关义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未按照约定履行相关义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担房屋内的设施设备维修费用、水电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。

2.乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交上月的水电费、燃气费、物业管理费等缴费凭证，甲方根据缴费凭证与乙方进行结算。如乙方未按时提交缴费凭证，甲方有权按照市场价格进行估算并向乙方收取相关费用。

3.乙方在租赁期间应自行承担因使用房屋而产生的税金。如因乙方的违法行为导致甲方承担相关税费的，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订租赁合同时，应认真阅读并理解租赁合同的条款和约定。如因一方违反租赁合同的约定导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方的过错导致房屋内的设施设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未按照约定履行相关义务导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在租赁期间如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

2.甲乙双方如需对租赁合同的条款进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议生效前，双方仍应按照原合同内容履行相关义务。书面协议生效时，原合同内容自动作废并被新协议取代。新协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，但不包括[房屋外部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应当于[支付日期]前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.乙方支付保证金后，甲方应当向乙方交付抵押物，抵押物为[抵押物]。

3.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方应当返还保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应当注意维护房屋的结构和设施，不得损坏。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担赔偿