商铺转让协议样本与商铺转让合同5篇.docx

商铺转让协议样本与商铺转让合同5篇

篇1

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的商铺转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方拥有的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺为甲方合法所有，并已取得相关产权证明。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意受让该商铺。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，商铺转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，需向乙方提供相关的收款证明。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在协议签订后XX日内将商铺交付给乙方。在交付时，甲方需保证商铺内部设施完好，并能正常使用。

2.验收：乙方在接收商铺时，需进行验收。如验收中发现商铺内部设施损坏或无法正常使用，需及时告知甲方，甲方需负责修复或更换。

四、相关费用及税费

1.在转让过程中，产生的相关费用（如中介费、评估费、公证费等）由甲方承担。乙方无需支付任何中介费或评估费。

2.税费：根据相关法律法规的规定，乙方需承担自转让之日起的房产税、土地使用税等税费。甲方需协助乙方办理相关税务手续。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内将商铺交付给乙方或交付的商铺不符合协议要求，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内向甲方支付转让价款或擅自改变商铺用途，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

七、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲、乙双方应对协议内容及在履行协议过程中获知的对方商业秘密、经营信息及其他不宜公开的信息必威体育官网网址。未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露或利用该信息牟取不正当利益。

2.可分割性：如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款应从本协议中删除，并不影响其他条款的效力和执行。本协议的其他条款仍然具有法律效应。

3.通知条款：甲、乙双方需确保在协议履行过程中保持有效沟通。如有任何变更或调整，应及时书面通知对方。若因通知不及时或未通知导致对方损失，违约方应承担相应责任。

4.适用法律：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。甲、乙双方应遵守相关法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。

八、补充条款（如有）

若甲、乙双方对协议内容有任何疑问或需要进一步的解释，可以在补充条款中进行说明。补充条款与主协议具有同等法律效力。若补充条款与主协议内容存在冲突，以补充条款为准。

综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。甲、乙双方应共同遵守本协议的各项条款，确保协议的顺利履行。

篇2

商铺转让协议

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转让给乙方的事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要将位于XX市XX区XX路的商铺转让给乙方。该商铺建筑面积为XX平方米，目前经营状况良好。乙方经过充分了解，同意受让该商铺。

二、协议内容

1.转让标的：甲方将位于XX市XX区XX路的商铺转让给乙方。

2.转让价格：双方协商确定，商铺转让价格为XX元。乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付完毕。

3.交付时间：甲方应在乙方支付完转让费用后XX个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

4.双方权利与义务：

（1）甲方应确保商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的法律责任。

（2）乙方应按时支付商铺的租金、水电费等各项费用。如有违约，乙方应承担相应的违约责任。