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农村房屋买卖合同版7篇

篇1

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，符合相关法律法规的规定。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定农村房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX日内，应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好。

2.甲乙双应在本合同签订之日起XX个月内，按照国家有关规定，共同办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在规定期限内支付全款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和使用功能符合乙方的要求。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如因装修或改造给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲乙双应共同遵守国家法律法规的规定，不得从事违法违规行为。如因违反法律法规给双方造成损失，双方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.本合同一式三份，甲乙双各执一份，具有同等法律效力。如需办理过户手续，可提交一份给相关部门备案。

甲方（签字）：张乙方（签字）：李

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

联系方式鉴于甲方拥有一处位于某乡村的房屋，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某乡村，占地面积约100平方米，建筑面积约80平方米，为两层楼房。房屋内部装修完好，设施齐全，包括水电、煤气、有线电视等。房屋周边环境优美，交通便利，适合居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方也可选择以现金方式支付购房款，但需注意安全问题。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款之日起五个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.过户：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内将房屋产权过户给乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、过户产权等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，确保该房屋不存在任何法律纠纷和产权争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、没收等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：202