婚前按揭房产协议书7篇.docx

婚前按揭房产协议书7篇

篇1

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，经过友好协商，就婚前按揭房产达成如下协议：

一、协议背景

1.甲、乙双方已充分了解和认可对方，决定共同组建家庭，并共同承担家庭责任和义务。

2.为了明确婚前按揭房产的权益和义务，双方决定签订本协议。

二、协议内容

1.婚前按揭房产的购买

（1）甲方和乙方共同出资购买位于[地址]的房产，该房产的总价为[金额]。

（2）甲方和乙方约定，甲方出资[金额]，乙方出资[金额]，共同支付该房产的首付款。剩余款项通过银行贷款解决。

2.婚前按揭房产的贷款

（1）甲方和乙方共同向银行申请贷款，贷款金额为[金额]，贷款期限为[年数]年。

（2）甲方和乙方同意，贷款由双方共同偿还，每月还款金额为[金额]。

3.婚前按揭房产的使用和管理

（1）该房产为甲、乙双方共同所有，双方有权共同使用该房产。

（2）该房产的管理和维护费用由双方共同承担。

4.婚前按揭房产的处置

（1）在协议有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自处置该房产。

（2）如一方需要处置该房产，必须提前书面通知对方，并征得对方的书面同意。

5.婚前按揭房产的违约责任

（1）如一方违反本协议的规定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

（2）如因一方的违约行为导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。

三、协议生效时间

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、协议的其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议中所述的所有金额和数字均以人民币为单位。本协议中所述的所有日期均为公历日期。本协议中所述的所有地址和联系方式均为有效地址和联系方式。如有变更，应及时书面通知对方。

甲方（签字）：[男方签字]乙方（签字）：[女方签字]签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：___________，身份证号码：_____________________________________

乙方（女方）：___________，身份证号码：_____________________________________

甲乙双方为了明确婚前按揭房产的归属及双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方因爱情决定结婚，但考虑到双方的经济状况，在婚前需要共同购买一套房产。由于资金不足，双方决定采用按揭贷款的方式购买该房产。为了明确该房产的归属及双方的权利义务，特制定本协议。

二、房产信息

本协议涉及的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，总价为______元。双方共同出资购买该房产，其中甲方出资______元，乙方出资______元。

三、按揭贷款信息

1.双方共同向银行贷款______元，贷款期限为______年。甲方负责偿还______%的贷款本息，乙方负责偿还______%的贷款本息。

2.双方同意按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。若一方未能按时还款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

四、房产归属

1.该房产为甲乙双方共同所有，双方各占该房产的______%份额。甲方享有该房产的居住权、使用权等权利，乙方亦享有同等的权利。

2.双方同意在婚姻存续期间，将该房产作为共同生活的住所。任何一方不得擅自改变该房产的用途或擅自搬离该房产。

五、权利义务

1.甲方负责该房产的日常维护、保养等事务。乙方应当协助甲方进行日常管理，共同维护该房产的完好和整洁。

2.双方同意在婚姻存续期间，共同承担该房产的物业管理费、水电费等各项费用。任何一方不得擅自拒绝支付相关费用。

3.双方同意在婚姻存续期间，共同享受该房产带来的便利和乐趣。同时，双方也应当尊重对方的意愿和习惯，共同营造和谐的生活环境。

六、违约责任

1.若一方未能按时偿还贷款本息，违约方应当向另一方支付违约金______元。同时，违约方应当继续履行还款义务，直至还清全部贷款本息为止。

2.若一方擅自改变该房产的用途或擅自搬离该房产，违约方应当向另一方支付