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毛坯商品房出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的毛坯商品房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：本房屋为住宅用途，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

3.房屋交付状态：甲方将房屋交付给乙方时，房屋为毛坯状态，乙方需自行负责装修及装饰。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.房屋管理：乙方在租赁期内应妥善管理房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。同时，乙方应爱护公共设施，不得擅自占用或损坏。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的毛坯商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的毛坯商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等进行了充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内，每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按租金的XX%计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构及用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的整体结构和使用安全。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从乙方的租金中扣除相应金额进行垫付。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权收回房屋，并要求乙方恢复原状。

2.如甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权解除租赁合同。

六、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁