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物业承包小区保洁合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方小区保洁服务事宜达成以下协议：

一、承包范围及内容

1.承包范围：甲方委托乙方对位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号的小区进行保洁服务。

2.承包内容：乙方负责该小区的公共区域保洁、垃圾清运、绿化养护、污水处理等物业服务工作。具体内容包括但不限于以下几个方面：

（1）公共区域保洁：乙方需对小区的公共区域进行定期清扫，保持公共区域的清洁卫生。

（2）垃圾清运：乙方需负责将小区内的垃圾进行收集、分类、清运，确保垃圾处理符合环保要求。

（3）绿化养护：乙方需对小区的绿化植物进行养护管理，保持植物的生长良好，美化小区环境。

（4）污水处理：乙方需负责处理小区的污水，确保污水处理符合环保要求。

二、承包期限

本合同的承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付保洁服务费，具体费用根据小区面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付费用，具体支付方式包括银行转账、支票等，具体以双方协商为准。

四、服务标准与质量保证

1.乙方需提供优质的服务，确保小区环境整洁、卫生、有序。

2.乙方应建立服务质量保证体系，制定服务标准和服务流程，确保服务质量符合合同约定。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时改进并反馈改进情况。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在支付费用过程中，如因自身原因逾期支付或支付不足的，甲方应承担相应的违约责任。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更的，应协商一致并签订书面协议。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体以双方协商为准。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方承包甲方小区保洁服务达成如下协议：

一、承包事项及区域

1.承包事项：乙方负责承包甲方小区内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等部位的清扫、清洁工作。

2.承包区域：乙方负责承包的区域为甲方小区内的所有公共区域及业主共有的部位。

二、承包期限

1.承包期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.承包期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、服务标准和质量要求

1.乙方应按照甲方要求，提供高质量的保洁服务。

2.乙方应确保承包区域内的环境卫生整洁，无垃圾、杂物等。

3.乙方应定期对承包区域进行清扫、清洁，保持环境卫生的持续良好。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付保洁服务费用，具体费用根据乙方提供的服务内容和甲方小区的实际情况确定。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同总金额的______%作为预付款，剩余款项在合同履行完毕后支付。

3.具体支付方式可通过银行转账或其他双方协商确定的方式进行。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并支付相应的服务费用。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，保持承包区域内的环境卫生整洁。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.乙方应确保提供的服务符合合同约定，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.具体赔偿标准根据违约行为的严重程度