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2025年同意装修改造合同范文

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人以下简称甲方和乙方。甲方（以下简称“甲方”）为[甲方全称]，住所地为[甲方住所]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方（以下简称“乙方”）为[乙方全称]，住所地为[乙方住所]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋的装修改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]，房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]。甲方确认该房屋目前处于闲置状态，同意进行装修改造。乙方为具备相关资质的装修施工单位，具有丰富的装修改造经验，乙方同意接受甲方的委托，对甲方房屋进行装修改造。

(3)双方在签订本合同时，已就合同内容进行充分沟通，甲方对乙方提供的装修方案和报价表示认可。甲方承诺在合同签订后，按照约定的时间、地点向乙方提供施工所需的房屋钥匙及相关资料，乙方则承诺在收到甲方提供的上述资料后，按照合同约定的工期和质量要求，完成装修改造工程。

二、装修改造项目内容

(1)本装修改造项目包括但不限于以下内容：房屋结构加固，具体包括墙体加固、梁柱加固和屋顶加固，加固材料采用高强度钢材和水泥砂浆，确保房屋结构安全。此外，还包括室内外水电改造，包括照明线路、插座、开关的更换和新增，以及水管的更新和布局优化。根据类似工程案例，预计水电改造部分将使用约1000米电线和200米水管。

(2)室内装修部分主要包括地面铺设、墙面涂料和吊顶工程。地面铺设采用品牌瓷砖，规格为800x800mm，预计铺设面积约为120平方米。墙面涂料采用环保乳胶漆，颜色及品牌由甲方指定，预计使用量为100升。吊顶工程采用轻钢龙骨石膏板吊顶，造型简约大方，预计使用面积150平方米。

(3)窗户更换为双层中空玻璃窗，规格为1.5mx1.8m，共计10扇，具有良好的隔音隔热效果。此外，还包括厨房和卫生间的设备安装，厨房橱柜采用品牌整体橱柜，卫生间马桶、洗手盆和淋浴房均选用知名品牌，保证使用品质。整体装修改造工程预计工期为90天，完成后将进行验收，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

三、合同履行与违约责任

(1)本合同的履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供施工所需的房屋钥匙及相关资料，并确保施工期间房屋的安全和正常使用。乙方应在合同约定的工期内完成装修改造工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价款的0.5%作为违约金。例如，若合同总价款为100万元，则每日违约金为500元。

(2)在合同履行过程中，若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工直至甲方支付欠款。若甲方拖欠工程款超过合同总价款的20%，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的工程款及违约金。若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收工程款及承担相应的违约责任。

(3)双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但乙方应尽最大努力减轻不可抗力造成的影响，并应及时通知甲方。例如，如遇自然灾害导致施工无法进行，乙方应在灾情发生后的48小时内通知甲方，并提供相关证明材料。同时，双方应协商制定新的施工计划，确保工程尽快恢复正常施工。