居间费抵房协议书5篇.docx

居间费抵房协议书5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

丙方（居间人）：[丙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“房屋买卖合同”），约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

2.丙方作为居间人，为甲方和乙方的房屋买卖提供了中介服务，并成功促成了该笔交易。

3.根据房屋买卖合同的约定，乙方应当向丙方支付居间费。但考虑到乙方在交易过程中遇到了一些困难，且丙方也有一定的优惠条件，因此双方协商决定以抵房的方式解决乙方的支付问题。

4.甲方同意将上述房屋中的一部分面积作为对丙方的抵债资产，以冲抵乙方应当支付的居间费。

现就上述事宜，三方达成如下协议：

一、抵债资产的范围和价格

1.甲方同意将上述房屋中的[抵债资产面积]平方米的面积作为对丙方的抵债资产。该面积的价格按照房屋买卖合同的约定计算，即单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。

2.甲方保证上述抵债资产的权利无瑕疵，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何纠纷和争议，由甲方负责解决并承担全部法律责任。

二、抵债期限和方式

1.抵债期限为[抵债期限]年，自本协议生效之日起计算。在抵债期限内，丙方有权要求甲方将上述抵债资产交付给丙方或者丙方指定的第三方，并办理相关过户手续。

2.抵债方式为：在抵债期限内，甲方每年向丙方支付抵债资产的价格的[支付比例]%，即[具体金额]元。支付时间为每年的[支付时间]。如甲方逾期支付，则应当按日向丙方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。

三、其他约定

1.在抵债期限内，甲方和丙方应当保持联系畅通，及时协商解决有关事宜。如因甲方原因无法联系到丙方，导致丙方无法及时行使权利，则甲方应当承担相应的法律责任。

2.抵债期限内，如丙方需要出售上述抵债资产，则应当提前书面通知甲方，甲方应当配合丙方办理相关过户手续。如因甲方原因无法配合丙方办理过户手续，导致丙方无法出售抵债资产，则甲方应当承担相应的法律责任。

3.抵债期限内，如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，则本协议自动终止。双方应当友好协商解决相关事宜。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当保持冷静和克制，不得采取过激行为或者违反法律法规的行为。如有违反法律法规的行为发生，违规方应当承担相应的法律责任。

五、附则

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或者盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜由三方协商补充或者变更。补充或者变更的协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，按照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

篇2

甲方（售房人）：[甲方姓名]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

丙方（居间人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.丙方作为居间人，提供了居间服务，并协助双方完成了房产交易。

3.甲方同意将其应支付的居间费以抵房款的方式支付，乙方同意接受该抵房款。

二、协议内容

1.房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。

2.房产交易价格

甲方和乙方协商确定的房产交易价格为人民币[房价款]元。

3.居间费抵房款

甲方同意将其应支付的居间费以抵房款的方式支付，抵房款金额为人民币[抵房款金额]元。

4.付款方式

乙方同意在支付首付款时扣除抵房款金额，并将剩余房价款支付至甲方指定账户。

5.产权过户

甲方同意在收到全额房价款后，协助乙方办理产权过户手续。

6.违约责任

若甲方或乙方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

三、协议生效及法律适用

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议受《中华人民共和国合同法》及相