集体土地转让合同范文6篇.docx

集体土地转让合同范文6篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.土地使用期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XXXX元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方不得在土地使用权转让期限内擅自变更土地使用性质或者提前收回土地使用权。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款，并遵守相关法律法规和规定。

（3）乙方在土地使用权转让期限内，有权依法使用、收益和处置该土地，但不得擅自改变土地使用性质或者提前终止合同。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付土地使用权或者办理相关手续，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方如未能按照合同约定支付土地使用权转让价款或者擅自改变土地使用性质，视为违约，应承担违约责任。

3.违约方应支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、不可抗力条款

1.不可抗力事件是指合同签订后发生的、无法预见或者无法避免的突发事件或者异常状况，导致合同无法按照原计划进行履行。

2.因不可抗力事件导致合同无法按照原计划进行履行的，双方应友好协商解决，并可依据相关法律规定免责或者部分免责。

六、争议解决条款

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的所有通知和文件均应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方指定地址。如有变更应及时通知对方。因通知或文件送达产生的延误或损失由延误方负责。

5.本合同项下的所有权利与义务不得擅自转让给第三方。如需转让必须得到另一方的书面同意后方可进行。

6.在土地使用权转让期限内如遇国家征收或征用该土地时（非因甲方原因），双方应服从国家需要并依照相关法律规定处理善后事宜。同时本合同即告终止。乙方已支付的转让价款由甲方返还给乙方并赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。如因甲方原因导致本合同无法继续履行的除外。

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.土地现状：已办理集体土地使用权证，无其他纠纷。

二、转让条件

1.甲方自愿将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付完毕。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应确保土地使用权无其他纠纷，并对此承担法律责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理变更