砖厂承包协议5.docxVIP

PAGE

1-

砖厂承包协议5

第一章：协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为某市XX砖厂，成立于1980年，拥有多年的砖瓦生产历史，占地面积达120亩，年产量可达5000万块标准砖，是当地知名的建筑材料生产企业。乙方为某市XX建材有限公司，成立于2010年，主要从事建筑材料销售，市场覆盖范围广泛，客户群体稳定。

(2)甲方在砖厂经营过程中，由于市场需求的变化和内部管理的问题，导致生产效率有所下降，经济效益未能达到预期目标。乙方在充分了解甲方情况后，提出承包经营方案，旨在通过优化生产流程、提高管理效率，实现砖厂生产规模的扩大和经济效益的提升。双方经过多次协商，最终达成一致意见，签订本承包协议。

(3)本协议签订前，乙方对甲方进行了全面考察，包括但不限于财务状况、生产能力、市场前景等方面。经过评估，乙方认为甲方具备良好的发展潜力，且在乙方承包经营下，有望实现年产量的翻倍，同时提高砖厂的市场竞争力。为此，乙方承诺在承包期间，将投入资金1000万元用于技术改造和设备更新，并承诺在承包期内，甲方年产量不低于8000万块标准砖，销售额不低于5000万元。

第二章：承包内容及范围

(1)本协议中，乙方承包甲方砖厂的生产经营，承包内容包括但不限于生产管理、市场营销、财务管理、人力资源等方面。乙方将全面负责砖厂的生产运营，确保生产线的稳定运行和产品质量的持续提升。具体而言，乙方将引进先进的生产技术，提高生产效率，预计每年可增加产量1000万块标准砖，实现生产效率的提升。

(2)在市场营销方面，乙方将依托自身丰富的市场资源和销售网络，扩大砖厂产品的销售范围。乙方计划在承包期内，将产品销售市场拓展至周边三个省份，预计年销售额将达到5000万元以上。为实现这一目标，乙方将投入500万元用于市场推广和渠道建设，包括举办产品发布会、参加行业展会、开展线上线下促销活动等。

(3)在财务管理方面，乙方承诺在承包期内，对砖厂财务进行严格管理，确保财务透明、合规。乙方将设立专门的财务部门，对砖厂的财务状况进行实时监控，确保资金安全。同时，乙方还将优化成本结构，降低生产成本，预计每年可节约成本300万元。此外，乙方还将引入现代企业管理制度，提高员工的积极性和工作效率，以实现砖厂整体经营效益的提升。

第三章：承包期限及费用

(1)本承包协议的承包期限为五年，自双方签署本协议之日起生效。具体起始日期为2023年1月1日，终止日期为2027年12月31日。在此期间，乙方负责砖厂的生产经营，并按照协议约定向甲方支付承包费用。为保障双方的权益，协议中明确了承包费用的支付方式和时间节点，确保乙方在承包期间的经营收入能够覆盖相关成本和预期利润。

(2)承包费用方面，乙方每年需向甲方支付承包费用总额为人民币1000万元，支付方式为分期支付。具体支付时间为每年的1月1日前支付当年的承包费用。若乙方未能按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至乙方支付完毕。

(3)除了固定的承包费用外，乙方在承包期间所获得的经营利润，按双方约定的比例进行分成。甲方享有经营利润的40%，乙方享有60%。为鼓励乙方提高生产效率和经营效益，协议中还设置了奖励机制。若乙方在承包期间实现年产量超过合同约定的8000万块标准砖或年销售额超过5000万元，甲方将给予乙方额外的奖励，奖励金额为超额部分的5%。此奖励机制旨在激励乙方不断提高经营水平，实现双方的共赢。

第四章：权利与义务

(1)甲方作为砖厂的所有权人，在承包期间仍保留对砖厂资产的所有权，并对砖厂的生产安全和环境保护负有监督责任。甲方应确保砖厂的生产设施符合国家安全生产标准和环保要求，对于乙方在承包期间发生的安全生产事故和环境污染事件，甲方将承担相应的法律责任。同时，甲方需配合乙方进行生产经营活动，包括但不限于提供必要的生产资料、技术支持和管理指导。

(2)乙方在承包期间，享有砖厂的经营权，包括但不限于生产、销售、市场推广等。乙方需按照国家相关法律法规和行业规范进行生产经营活动，确保产品质量，不得生产、销售假冒伪劣产品。乙方还应积极维护品牌形象，提高产品市场占有率。具体义务包括但不限于：遵守国家税收政策，依法纳税；合理使用和保护砖厂资源，提高资源利用效率；保障员工合法权益，维护良好的劳动关系；定期向甲方报告生产经营情况，接受甲方的监督检查。

(3)乙方在承包期间，需对砖厂的生产流程进行优化，提高生产效率，降低生产成本。乙方计划通过引进自动化生产设备、优化生产工艺、提高员工技能培训等方式，预计在承包期内将实现年产量的翻倍，并将生产成本降低10%。此外，乙方还需加强市场调研，准确把握市场动态，制定合理的市场营销策略，提升产品竞争力。在承包期间，若乙方因市场原因导致销售下滑，乙方需承担相应的