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新房购房合同5篇
篇1
购房合同
甲方(卖方):
姓名:李四
身份证号码:XXXXXX
乙方(买方):
姓名:王五
身份证号码:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买新房事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的新房出售给乙方,房屋位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,房屋布局、装修及设施情况详见合同附件一。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.乙方采取以下第XX种方式支付房屋价款:
(1)一次性付清全部房款;
(2)银行按揭贷款;
(3)其他支付方式。
具体支付方式及流程详见合同附件二。
三、房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起XX日内,将房屋交付乙方。
2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收,并将验收结果书面告知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符,有权要求甲方进行修复或更换。
3.房屋交付及验收的具体事宜详见合同附件三。
四、产权登记及税费
1.甲方保证所售房屋产权清晰,无纠纷、无抵押、无租赁等情况。
2.乙方在办理房屋产权登记过程中,应按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费种类及金额详见合同附件四。
3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,提供必要的协助和配合。
五、违约责任
1.甲方如未能按本合同约定时间交付房屋,应按逾期天数向乙方支付违约金,违约金按房屋总价款的日万分之五计算。
2.乙方如未能按本合同约定时间支付房款,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金按未支付房款的日万分之五计算。
3.双方在履行本合同过程中,如因一方原因导致合同无法履行或造成对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿事宜详见合同附件五。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.其他约定事宜详见合同附件六。
甲方(签字):李四
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):王五
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买新房,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:XXX市XXX区XXX街XXX号,建筑面积为:XXX平方米。
2.房屋结构为:钢筋混凝土结构,共XX层,其中地上XX层,地下XX层。
3.房屋用途为:住宅。
4.房屋交付时间为:XXXX年XX月XX日。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:人民币XXX元(大写:XXX元整)。
2.乙方选择以下第XX种支付方式:
(1)一次性支付:乙方需在签订本合同后XX个工作日内,将房屋全款支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方需在签订本合同后XX个工作日内,支付房屋总价的XX%作为首付款,剩余款项在房屋交付前分XX期支付。具体支付时间和金额如下:
第一期:人民币XXX元(大写:XXX元整),支付时间为:XXXX年XX月XX日。
第二期:人民币XXX元(大写:XXX元整),支付时间为:XXXX年XX月XX日。
第三期:人民币XXX元(大写:XXX元整),支付时间为:XXXX年XX月XX日。
第四期:人民币XXX元(大写:XXX元整),支付时间为:XXXX年XX月XX日。
第五期:人民币XXX元(大写:XXX元整),支付时间为:XXXX年XX月XX日。
第六期:人民币XXX元(大写:XXX元整),支付时间为:XXXX年XX月XX日。
第七期:人民币XXX元(大写:XXX元整),支付时间为:XXXX年XX月XX日。
第八期:人民币XXX元(大写:XXX元整),支付时间为:XXXX年XX月
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