转让房产通用版协议7篇.docx

转让房产通用版协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产用途：______

4.房产权证号：______

5.房产抵押情况：______（如有抵押，请说明抵押权人、抵押物、抵押金额、抵押期限等）

6.房产租赁情况：______（如有租赁，请说明租赁期限、租金、承租人等）

7.房产其他情况：______（如共有人、历史遗留问题等）

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.支付时间：______（如签订合同后7个工作日内支付）

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房产过户及税费承担

1.房产过户费用由______承担。

2.税费按照国家规定执行，由______承担。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于房产差价、中介费、律师费等。

2.如乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房产差价、中介费、律师费等。

3.违约方应在违约发生后7个工作日内向守约方支付赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无产权纠纷，无抵押权、租赁权等限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在办理过户过程中，应遵守相关法律法规，不得违法违规行为。如有违法违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产，现甲方自愿将上述房产转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____市_____区_____路_____号

2.房产面积：_____平方米

3.房产类型：_____（如商品房、二手房等）

4.房产权属：_____（如商品房、二手房等）

5.房产状况：_____（如装修情况、家具家电等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元整（大写：_____）

2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）

3.支付时间：_____（如签订合同后支付、过户后支付等）

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

三、过户及税费

1.双方同意在签订本协议后，于_____年_____月_____日前办理过户手续。

2.过户所需税费由_____方承担。

3.过户完成后，甲方应将房产的产权证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法按时取得房产，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，导致甲方无法按时收到款项，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.违约金金额为转让价格的10%，即人民币_____元整（大写：_____）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。