不动产抵押借款合同范本8篇.docx

不动产抵押借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人因XXXX需要，向贷款人申请借款，并由抵押人提供不动产抵押担保。经协商，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXXXXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按期（月）向贷款人支付借款利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人提供位于XXXX的不动产作为抵押物。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：在借款人未能按时偿还贷款的情况下，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利与义务

1.借款人应按时支付利息并到期偿还本金，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.贷款人应按时发放贷款，并监督借款人使用贷款的情况。

3.抵押人应保证抵押物的合法性和有效性，并承担抵押物灭失或损坏的风险。

4.抵押权人有权在借款人违约时行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或到期偿还本金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.贷款人如未能按时发放贷款或未履行监督义务，需承担相应的违约责任。

3.抵押人如未能提供合法有效的抵押物或未承担抵押物灭失或损坏的风险，需承担相应的违约责任。

4.抵押权人在借款人违约时行使抵押权，处置抵押物以实现其债权，如处置所得不足以清偿债务，借款人需继续承担剩余债务的还款责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

抵押人（签字）：XXXX

抵押权人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其不动产抵押给乙方以获取借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________元整）的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的不动产（具体地址：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币________元。

三、抵押物登记

本合同签订后，甲、乙双方应及时到有关登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

四、借款支付和还款条款

1.借款支付：乙方在办理完抵押登记手续后，将借款金额支付至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。具体还款计划如下：（请在此处添加具体还款计划表）

五、担保条款

1.甲方未能按期履行还款义务的，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方承担本合同项下与借款相关的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

六、违约条款

1.甲方未能按期支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他