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简单商铺的租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是用于开设XXXX（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，具体费用以甲方提供的账单为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付。逾期未支付的，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或违反其他合同约定的义务，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。甲方需将已收取的租金和保证金退还给乙方。

2.如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。解除合同时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。甲方需将已收取的租金和保证金退还给乙方。

九、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为发生，双方应依法承担相应的法律责任。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给第三方使用。如有违反此规定的行为发生，甲方有权立即收回房屋并扣除乙方的保证金作为违约金。同时甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失包括但不限于租金损失、装修损失等。在租赁期满或合同提前终止时乙方需将房屋返还给甲方并确保房屋处于良好的状态否则甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。本合同的变更和补充均应以书面形式进行并由双方签字确认否则对双方均不产生约束力。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于__________