2025年房产赠与合同书 房产赠与合同书优秀2025年.docxVIP

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2025年房产赠与合同书房产赠与合同书优秀2025年

一、赠与房产基本信息

(1)本合同涉及的房产位于我国某一线城市，具体地址为XX区XX路XX号，房产证号为XX-XXXXXX。该房产建筑面积为150平方米，土地面积为100平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。该房产自2008年首次登记以来，历经多次装修，目前室内设施齐全，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需空间，且室内装修风格为现代简约，舒适宜居。据市场调查，该房产周边配套设施完善，交通便利，附近有大型购物中心、医院、学校等，生活便利度高。

(2)该房产原所有权人为甲，甲于2025年1月1日与乙签订本房产赠与合同，决定将上述房产无偿赠与乙。甲在赠与前，已对房产进行了全面评估，根据市场行情和房产实际状况，评估价值为人民币300万元。甲表示，其决定赠与房产是出于对乙的深厚情谊和长期信任，希望乙能够妥善使用和保管该房产，同时享受房产带来的居住和投资价值。甲强调，赠与房产过程中，一切税费、过户手续等相关费用均由甲承担。

(3)本合同赠与的房产，甲承诺在签订本合同之日起，确保房产无任何未了债务、未支付税费、未解决的法律纠纷等。甲保证，房产赠与后，乙将享有对该房产的完全所有权，包括但不限于居住、出租、出售等权利。甲承诺，若因房产赠与引起的一切纠纷，由甲自行承担全部法律责任。甲进一步表示，鉴于乙的稳定收入和良好信誉，其相信乙能够合理利用该房产，实现房产价值的最大化，为乙及其家庭带来长远的利益。

二、赠与人与受赠人信息

(1)赠与人甲，男，身份证号码：XXX，住址：我国某省某市某区某街道XX号，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。甲现为我国某知名企业高级管理人员，拥有丰富的管理经验和良好的社会声誉。甲已婚，配偶为乙，双方于2010年登记结婚，育有一子一女，家庭和睦。甲在业界以其诚信和责任感著称，曾获得多项荣誉和奖项。

(2)受赠人乙，女，身份证号码：XXX，住址：我国某省某市某区某街道XX号，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。乙现为我国某知名高校教师，专业为历史学，具有博士学位。乙在学术领域成果显著，发表学术论文数十篇，多次参与国家级科研项目。乙性格温和，关爱家庭，是甲家庭中不可或缺的一员，深受家人喜爱。

(3)甲与乙自相识以来，感情深厚，相互扶持。甲对乙的才华和品德深感敬佩，认为乙具备管理和发展房产的能力。乙也对甲表示感激，承诺将珍惜这份礼物，妥善管理房产，使其发挥最大价值。甲乙双方均表示，此次房产赠与是基于对彼此的了解和信任，希望这份礼物能够成为甲乙家庭美好生活的见证，也为乙的未来发展提供坚实的物质基础。

三、赠与房产情况说明

(1)赠与房产为独立式住宅，建于上世纪九十年代，占地面积约为400平方米，建筑风格为中式庭院风格，融合了传统与现代元素。房屋主体结构为钢筋混凝土，外墙采用高级外墙涂料，保温隔热性能良好。室内装修采用高品质装修材料，包括实木地板、高档壁纸、定制家具等，整体风格温馨舒适。该房产拥有前后花园，种植了各种名贵花卉和果树，环境优美，宜居性极高。

(2)房产内部布局合理，分为上下两层。一层设有客厅、餐厅、厨房和一间卫生间，二层设有三间卧室、一间书房和一间卫生间。客厅宽敞明亮，配有高档家具和装饰品，是家庭聚会的理想场所。餐厅与厨房相连，设计科学，便于烹饪和用餐。卧室均配备空调、衣柜等设施，书房则配备书桌、书架，适合工作和学习。该房产还配备有独立的储藏室和地下室，可用于存放杂物或作为额外的工作空间。

(3)房产所在社区配套设施齐全，包括幼儿园、小学、中学、医院、购物中心、银行、公园等，满足居民的日常生活需求。社区内绿化覆盖率高，设有健身器材、儿童游乐场等休闲设施，居民生活便利。此外，该房产地处城市中心区域，交通便利，周边多条公交线路交汇，邻近地铁站，出行极为方便。周边教育资源丰富，为子女提供优质的教育环境。综合来看，该房产具有较高的居住价值和投资潜力。

四、赠与房产相关权利义务

(1)根据本合同约定，赠与人甲同意将上述房产无偿赠与受赠人乙，乙接受赠与。自本合同生效之日起，乙成为该房产的唯一合法所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。甲承诺，在赠与过程中，将积极配合乙办理房产过户手续，确保乙在规定时间内取得房产证。甲同时保证，在赠与房产后，不再对该房产享有任何权利，包括但不限于居住权、收益权和处置权。以2025年为例，若因甲未履行相关义务导致乙无法及时取得房产证，甲需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙因房产证延迟取得而产生的经济损失。

(2)受赠人乙在获得房产后，应承担以下义务：首先，乙应妥善保管房产，确保房产的安全和完好，不得擅自改变房产的结构和用途。其次，乙应按照国家相关法律法规和物业管理规定，缴纳物业管理费、水